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标准住宅房屋租赁合同范本6篇

篇1

标准住宅房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将房屋出租给乙方使用并共同遵守以下条款，订立本合同。

第一条房屋概况

1.1甲方为其合法所有的住宅房屋，位于______________（具体地址），由乙方承租。

1.2房屋的地址、面积、格局和附属设施等详细情况如附件所示。

1.3房屋出租用途：仅限于居住使用。

1.4房屋的交付和验收时间为______________（具体时间）。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为______________（具体金额）元整，租金支付周期为______________（月/季/半年/年）。

2.2租金支付方式：乙方应在每个付款周期的______________日前将应付租金支付至甲方指定账户。

2.3租金逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的______________%。

2.4一次性支付所有租金的乙方可获得______________%的折扣。

第三条已包含服务设施及费用

3.1电费、水费、煤气费、物业管理费等由乙方支付，甲方不承担任何相关费用。

3.2房屋内的家具、家电设备由甲方提供，不得更换或擅自移动。

3.3乙方在使用过程中损坏或遗失家具、家电设备的，应承担修复或赔偿责任。

第四条房屋维修及保养

4.1甲方负责房屋的重大维修，如房屋结构、屋顶等，乙方负责日常的维护保养。

4.2乙方应按时清理卫生，维护房屋内外环境的整洁，并保持良好状态。

4.3房屋内设施及设备损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方维修或更换。

第五条房屋的使用权及限制

5.1乙方有权享有房屋的合法使用权，但不得擅自转租、分租、改建或改变房屋用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法犯罪、违反公序良俗的行为，不得干扰周边邻居居住生活。

5.3乙方擅自擅改变房屋结构或墙面涂料颜色等，需经甲方同意方可进行。

第六条合同的解除

6.1乙方提前______________个月书面通知甲方终止合同，则合同终止。

6.2甲方要求乙方提前解除合同的，应支付相应违约金金额，金额为剩余合同期限的______________%。

6.3甲乙双方协商一致提前解除合同的，应依据实际情况进行违约金的支付。

6.4若因不可抗力导致无法继续履行合同的，合同自动终止，对双方无违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同如有任何未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（出租人）签字：______________日期：______________

乙方（承租人）签字：______________日期：______________

附件：房屋租赁合同附件

（以下为房屋基本信息表）

房屋地址：______________

房屋面积：______________

房屋格局：______________

附属设施：______________

（以上为房屋基本信息，具体详细情况请以实际情况为准）

篇2

标准住宅房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是住宅房屋的合法所有者，有出租自用的房屋意愿，并经协商同意就出租上述房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有的位于_____（具体地址）的住宅房屋出租给乙方，用于居住。

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期间为____年。期满后，若乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方书面表示续租意向，经甲方同意，可延长租赁期。

第三条租金和支付方式

1.乙方应每个月支付给甲方房屋租金为人民币____元整（大写：____元）。

2.租金支付方式：乙方每月应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如遇法定节假日或双方协商需要延迟支付