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经济型酒店售房协议书样本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(售房方)信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.2合同乙方(购房方)信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
第二章:酒店基本情况
2.1酒店位置及基本情况
2.1.1酒店地址:__________
2.1.2酒店面积:__________
2.1.3酒店房间数:__________
2.2酒店产权及使用权
2.2.1产权归属:__________
2.2.2使用权归属:__________
第三章:售房价格及支付方式
3.1售房价格
3.1.1价格:__________
3.1.2价格包含内容:__________
3.2支付方式
3.2.1首付款:__________
3.2.2尾款:__________
3.2.3支付时间:__________
第四章:交房及过户
4.1交房时间及方式
4.1.1交房时间:__________
4.1.2交房方式:__________
4.2过户手续
4.2.1过户时间:__________
4.2.2过户费用承担:__________
第五章:合同效力及争议解决
5.1合同效力
5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.1.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2争议解决
5.2.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
(注:以上内容仅为合同模板的一部分,具体内容需根据实际情况进行修改和补充。)
第六章:房屋质量及维修
6.1房屋质量
6.1.1甲方保证所售房屋质量符合国家相关建筑标准和规定。
6.1.2乙方在接收房屋时应对房屋质量进行认真检查,如有问题应在交房后______日内通知甲方。
6.2维修责任
6.2.1甲方应在交房前对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋处于适宜居住的状态。
6.2.2房屋交付后,乙方负责日常维护和维修,除非因甲方提供的材料或施工质量问题导致的维修,否则维修费用由乙方承担。
第七章:物业管理
7.1物业管理服务
7.1.1甲方应指定一家有资质的物业管理公司负责酒店的管理服务。
7.1.2物业管理公司应按照国家相关规定和合同约定,提供优质、高效的服务。
7.2物业管理费用
7.2.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用。
7.2.2物业管理费用的调整应遵循相关法律法规,甲方应提前通知乙方。
第八章:违约责任
8.1甲方违约
8.1.1如果甲方未能按照合同约定的时间和质量完成交房,应向乙方支付违约金,违约金的数额为合同总价款的______%。
8.1.2如果甲方提供的房屋存在质量问题,应负责修复,并承担由此产生的费用。
8.2乙方违约
8.2.1如果乙方未能按照合同约定的支付方式支付房款,应向甲方支付违约金,违约金的数额为逾期支付款项的______%。
8.2.2如果乙方在交房后______日内未对房屋质量提出异议,视为乙方对房屋质量无异议。
第九章:不可抗力
9.1不可抗力事件
9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
9.1.2如果任何一方因不可抗力事件无法履行合同,应立即通知对方,并在合理时间内提供证明。
9.2不可抗力后果
9.2.1因不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同,应根据不可抗力事件的影响程度,部分或全部免除责任。
9.2.2双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失,并在事件结束后尽快恢复合同的履行。
第十章:其他条款
10.1合同变更
10.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
10.1.2合同的变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。
10.2合同转让
10.2.1未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方。
10.2.2如果一方转让其全部或部分权利和义务,另一方有权解除合同。
10.3通知
10.3.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方。
10.3.2通知在送达对方之日起生效,除非双方另有约定。
10.4法律适用和争议解决
10.4.1
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