餐饮房屋出租合同4篇.docxVIP

餐饮房屋出租合同4篇

篇1

餐饮房屋出租合同

甲方：（出租人姓名）、身份证号码：______________________。

乙方：（承租人姓名）、身份证号码：______________________。

为明确双方权利和义务，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，协商一致，约定如下：

第一条租赁房屋情况

甲方将其位于（房屋地址）的餐饮房屋出租给乙方，具体包括（房屋面积、格局等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（X）个月。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应按照（X）元人民币/元的价格支付租金给甲方，支付方式为（银行转账/现金等）。

2.租金支付时间为每月的（X）号前，逾期支付的，乙方每日需支付（X）元逾期滞纳金。

第四条使用权利

乙方可将租赁房屋用于餐饮经营目的，需遵守相关法规和环保要求，不得从事违法活动。

第五条维修及装修

1.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，乙方须承担维修费用。

2.乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条安全责任

乙方应当妥善保管租赁房屋及内部设施设备，出租房屋内部设施设备因乙方原因损坏的，由乙方承担修复费用。

第七条解除条款

1.乙方提前终止合同需提前（X）个月通知甲方，并支付相应解约违约金。

2.一方违反合同规定导致另一方无法继续履行合同的，责任方应承担由此产生的损失。

第八条其他约定

1.本合同经双方签字生效，附件为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期：__________

篇2

餐饮房屋出租合同

甲方（出租方）：

法定代表人：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

乙方（承租方）：

法定代表人：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋，并有出租的意愿，乙方有意将该房屋用于餐饮经营,双方本着平等自愿、公平互利的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，就本次出租事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方用作餐饮经营，该房屋面积为（平方米），房屋配置设施齐全，租期为（年/月）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每（年/月）支付给甲方租金为人民币（金额），租金支付截止日期为每月的（日期）日。

2.租金支付方式为（现金/转账/微信支付等），乙方应当按约定时间和方式交付租金，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并保留解除合同的权利。

第三条用途及经营方式

1.乙方同意将租赁房屋用于餐饮经营，必须遵守国家相关法律法规，确保食品卫生安全，并获得相关准入资质。

2.乙方应当按照合同约定的餐饮经营方式进行经营，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋出租、转让或以其他方式非法转让给第三方。

第四条维护及修缮责任

1.在租赁期间，如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应当承担修缮责任；如因房屋设施老化或其他非乙方过失导致损坏，甲方应当承担修缮责任。

2.如乙方需进行装修、改建等工程时，应当提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施，并应承担装修过程中的安全风险。

第五条管理责任

1.甲方负责房屋的大修及房屋的水、电、气等设备的维修。

2.乙方应当妥善保管房屋设施，及时维护保养，如需更换或修复应当及时通知甲方。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行合同义务或违反了本合同规定的，应当承担违约责任。

2.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途、将房屋出租他人等行为，都属于乙方违约情况，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第七条合同解除

1.在租期届满前，任一方有解除合同的意愿时，应提前（多少天）以书面形式通知对方。

2.在以下情况下，本合同可被提前解除：

（1）乙方未按时支付租金，达（天数）以上；

（2）乙方经营行为严重影响了周围居民的生活质量；

（3）因不可抗力等外部因素影响到合同的履行。

第八条其他

1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章生效，对双方