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御景佳苑公寓式酒店工程

创

创质量标准化示范工程计划

黄山市工程建设集团

5月

单位工程创建计划签署页

工程名称：御景佳苑公寓式酒店工程

项目部（盖章）：

项目经理（签字）：

日期：年月日

集团企业（盖章）：

技术责任人（签字）：

日期：年月日

编制人：

复核人：

编制单位：黄山市工程建设集团

御景佳苑项目

二〇一六年五月

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章工程概况及创建目标 1

一、工程概况 1

二、企业创建目标方针 1

三、项目部创建目标、方针和计划 1

四、项目部对落实创建计划方法 1

第二章管理职责及管理方法 2

一、管理职责 2

二、管理确保方法 3

三、质量管理 6

第三章关键分部分项工程质量控制措施及侧关键要求 8

一、主体结构施工关键点 8

二、装饰工程质量确保方法 11

三、屋面工程质量确保方法 14

四、安装工程质量控制 16

第四章创建工程实体质量检验关键点 20

一、地基基础及主体工程 20

二、防水工程（屋面、浴厕间） 20

三、建筑装饰及装修工程 21

四、建筑给水、排水工程 21

五、通风和空调工程 23

六、电气安装工程 24

七、消防工程 25

八、电梯 25

九、技术资料部分 25

第五章质量通病防治方法 27

第六章集思广益，群策群力，确保圆满完成创建计划 36

第一章工程概况及创建目标

一、工程概况

御景佳苑公寓式酒店工程在屯溪区阳湖镇洽阳路6号。本工程建筑面积

13000m2，工程造价1100万元。由黄山市天祺房地产开发投资兴建，黄山市建筑设计研究院设计，黄山市建设监理负责监理，黄山市工程建设集团承建。

二、企业创建目标方针

本工程列入本企业创优质名牌项目，工程质量确保获安徽省建设工程施工质量标准示范工程。精心组织工程项目部班子，并成立QC小组，关键管理，关键确保，确保创建目标实现。

三、项目部创建目标、方针和计划

依据企业计划，本工程创优目标为安徽省建设工程施工质量标准示范工程。在具体实施过程中，我项目部将按质量目标提升一级要求来实施各项工作，高标准、严要求，狠抓工程质量和施工现场安全生产和文明施工，充足发挥企业综合实力优势，加强对创建计划关键原因控制，确保创建目标实现。

四、项目部对落实创建计划方法

创建计划实施，是一项系统工作，其中包含原因多，需要多方面加以控制，方能确保创建目标实现。结合本工程实际情况，我项目部拟从以下多个方面着手，在施工工程中加强管理控制，确保创建计划顺利实施。

1、项目部建设

一个团结、稳定项目管理班子是一个工程创建项目标关键原因。项目部管理水平将直接影响到工程质量。本项目部关键组员全部有着较深厚理论功底和丰富创优工程实践经验，本身业务素质较高。项目部内部团结一致，含有很强战斗力。项目部以后还将经过学习、交流、考察等多个形式提升项目部管理人员整体素质。建立健全管理规章制度，管理人员职责分明，责任到位，杜绝管理漏洞出现

2、材料供给方面确保

本工程采取多种材料均应有出厂合格证而且符合设计要求和对应国家、企业标准，经验收合格后方可在工程上使用。企业有很多稳定、长久和本企业有业务关系分包商、材料供给商，项目部将经过企业内物资调配、通畅材料供给渠道来确保本工程次序完成。每批材料进场，有专员组织验收，并按不一样规格、型号、批号不一样材料分批堆放，严禁混放混用。针对工程特点确定材料验收、保管、发放、退料、标识及标志移植等制度。

3、施工队伍组织

项目部依据施工组织设计中劳动力投入计划，配置个专业工种施工力量，特种作业工种必需持证上岗。充足利用企业人力优势，选择素质好作风过硬施工队伍，并对各工种职员进行对应技术培训，提升职员专业技能水平，确保优质完成施工任务。加强对职员质量意识教育，在职员中牢靠