2007潍坊市物业服务合同4篇.docxVIP

2007潍坊市物业服务合同4篇

篇1

2007年潍坊市物业服务合同

一、甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

为明确双方物业服务的责任与义务，经双方友好协商，达成如下合同：

1.物业服务内容及标准

1.1乙方按照本合同的约定，为甲方提供物业服务，包括但不限于房屋保洁、绿化养护、安全巡查、设备维护等服务内容。服务标准按照国家和地方有关法律法规、物业服务行业标准以及甲方的具体要求执行。

1.2乙方服务人员需具备相应资质和技能，服从甲方的管理，接受甲方的监督和指导。

1.3乙方负责定期对物业设施进行维护和检查，及时发现问题并处理。

2.物业服务费用及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定支付乙方相应的物业服务费用，具体收费标准和支付方式由双方协商确定，并写入本合同附件。

2.2物业服务费用应按月支付，如有特殊情况需延期支付的，需提前与乙方协商并经双方同意。

2.3如因甲方原因导致物业服务费用未能按时支付的，乙方有权要求甲方支付逾期费用。

3.必威体育官网网址条款

3.1双方应对因履行本合同而获知的对方商业秘密和相关信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2必威体育官网网址期限为本合同有效期内及合同终止后的三年。

4.合同的变更和解除

4.1双方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2如因不可抗力或其他不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

4.3双方如需解除本合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

5.违约责任

5.1任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同规定严重影响服务质量的，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向潍坊市仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

7.其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满后自动终止。

7.2除非经双方协商一致，本合同不得转让。

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：___________签订日期：___________

篇2

2007潍坊市物业服务合同

甲方（业主）：____________单位/个人/公司

乙方（物业公司）：____________单位/个人/公司

为明确双方权利义务，保证居民生活质量，根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成以下《物业服务合同》：

一、服务内容

1.1乙方承诺向甲方提供以下物业服务：

1）日常保洁服务：包括公共区域（大厅、楼梯间、过道等）的保洁清洁；

2）小区环境维护：包括花园绿化、草坪修剪、绿化带养护等；

3）安全设施维护：包括消防设备、监控设备、门禁设备等的定期检查维护；

4）物业巡查服务：保障小区内安全秩序，发现问题及时处理；

5）投诉处理：处理居民的投诉建议，并及时反馈处理结果；

6）其他相关服务：如停车管理、物品寄存等。

1.2甲方应按照约定，及时足额支付物业服务费用，并遵守小区相关规定，配合乙方进行服务工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2服务期届满前一个月，双方应协商续签或终止合同。

三、服务费用

3.1甲方应按月支付物业服务费用，金额为____元/月，共计____元/年。

3.2物业服务费用包括上述服务内容及相关费用，双方同意不得擅自增加或减少。

3.3物业服务费用暂不提供电子支付方式，应由甲方主动向乙方所指定的银行账户或开票单位进行缴纳。

3.4物业服务费用如有调整，须提前一个月书面通知甲方，双方协商确定调整后的费用标准。

四、责任及义务

4.1乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量及时到位。

4.2乙方应保护甲方的合法权益，对居民提出的投诉建议要