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办公楼维修改造工程合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼的维修改造工程事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________办公楼维修改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程概述：乙方应按甲方的要求，对甲方办公楼进行维修改造，包括但不限于土建工程、水电安装、装修装饰、设备购置及安装等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

二、工程进度

2.1工程计划开工日期：__________

2.2工程计划竣工日期：__________

2.3乙方应按照甲方要求，确保工程按时完工，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1工程质量标准：工程应符合国家及行业的有关标准和规范，达到设计要求和质量标准。

3.2质量保证：乙方应承担工程质量的全面责任，自工程竣工验收合格之日起，质保期为__________年。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。

四、工程造价

4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）进度付款：按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方另行约定。

（2）竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款后的剩余款项。

4.3预付款：甲方在合同签订后__________个工作日内支付预付款，金额为合同总价的__________%。预付款在后续工程进度付款中抵扣。

五、合同的履行

5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、相关证件等，确保乙方顺利施工。

5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

5.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

六、违约责任

6.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.工程质量标准

5.付款凭证

6.验收报告

7.相关证件复印件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。

3.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件，视为违约。

4.乙方未按合同约定保证工程质量、安全、进度，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。

2.违约责任：是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

3.工程验收：是指工程完工后，由甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、试验和评定。

4.质保期：是指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方可协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。

3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

4.施工场地、施工条件不满足：甲方应尽快解决，确保工程顺利施工。

五、所有应用场景：

1.办公楼维修改造

2.商业大厦维修改造

3.工厂车间维修改造

4.住宅小区维修改造

5.公共设施维修改造