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一般房屋出租合同范文4篇

篇1

一般房屋出租合同范文

甲方：__________（出租方）

乙方：__________（承租方）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方居住，经甲、乙双方友好协商，达成如下出租合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方居住，具体地址为__________，房屋类型为__________，房屋结构为__________，面积为__________平方米。房屋附带的设施如下：__________。

第二条租赁期限

本次租赁期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计__________个月。如乙方需要继续租赁，需提前一个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方同意每个月支付租金人民币__________元整。租金支付时间为每月的__日，协议租赁期内的首月租金在签订合同时支付，之后的租金每月在租金支付日前支付给甲方。支付方式为__________。

第四条押金

乙方同意在签订本合同时支付押金人民币__________元整给甲方作为履约保证金，租期到期无欠款并交还出租房屋时，甲方应当将押金返还给乙方。

第五条房屋使用

乙方不得擅自改变出租房屋的结构和用途，未经甲方同意不得将出租房屋转让、转租给他人或进行商业活动。乙方应当爱护出租房屋及配套设施，并按时交付租金。

第六条房屋维护

甲方负责对出租房屋进行定期维护和维修，但因乙方过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。如发生紧急维修情况，乙方需立即通知甲方，并在双方协商后解决。

第七条纠纷解决

因合同履行过程中产生的纠纷，甲、乙双方应当友好协商解决；如协商无果，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效，至租赁期届满终止。

3.本合同如需变更或解除，须经双方书面协商一致并签字确认。

4.未尽事宜由双方协商解决，并按照双方协商结果确定。

甲方：__________（签名）

乙方：__________（签名）

签订日期：__________年__月__日

以上各条款经双方协商一致，均为甲、乙双方真实意思表示，特此确认签订。

篇2

一般房屋出租合同范文

甲方：________（出租人）

证件号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方：________（承租人）

证件号码：________

联系地址：________

联系电话：________

经双方自愿协商一致，就甲方拟出租给乙方其拥有的位于________的房屋达成如下出租合同，共同遵守以下条款：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址为：________，房屋面积为______平方米，房屋的用途为住宅。

2.出租房屋的交付时间为________年______月______日，租期为______年，自________年______月______日至________年______月______日。

3.租金为每月________元，租金支付方式为每月交__个月房租作为押金，第一个月房租在签约时支付。

4.出租房屋内的设施设备齐全，乙方使用环境整洁，不得擅自拆改房屋结构和设施设备。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。

2.甲方有义务保证出租房屋的安全性和居住条件，出现房屋质量问题需及时维修。

3.甲方有义务保证出租房屋的使用权能够转让给乙方，并且不会因为任何原因干扰乙方的正常居住权利。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权按时享有出租房屋的使用权，并及时交纳租金。

2.乙方有义务按时交纳租金，不得转租或擅自改变出租房屋的用途。

3.乙方有义务保证出租房屋的整洁和卫生，合理使用房屋设施设备。

四、租赁违约责任

1.若甲方未按时提供出租房屋，乙方有权要求返还已支付的押金和已交的租金，甲方需支付违约金。

2.若乙方未按时交纳租金或擅自转租出租房屋，甲方有权解除合同，要求迁出，并且乙方支付相应的违约金。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，争议解决以签订地为管