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铺面租赁合同之一5篇

篇1

铺面租赁合同

甲方：______________（出租方名称）

乙方：______________（承租方名称）

为明确双方之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经双方友好协商达成以下协议，特订立本铺面租赁合同。

第一条租赁房屋：甲方将其所有权/使用权的房屋，位于______________（房屋地址），面积约为____平方米，用途为商铺/办公室/仓库等，租赁给乙方。租赁期为____年/月，起始日期为____年____月____日，到期日期为____年____月____日。

第二条租金及支付方式：乙方同意按照本合同规定的租金标准，支付租金给甲方。租金为____元/月（大写：人民币____元整），支付方式为____/季/半年/年支付。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每天按逾期金额的____%支付滞纳金。

第三条保证金：乙方同意在签订本合同时，支付给甲方____元作为保证金，作为租金逾期或违约时的赔偿。保证金应在租赁期届满并退还给乙方时，扣除相应费用后退还。

第四条使用权：乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照规定对房屋进行合理合法的利用和管理。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途、拆改结构等。

第五条维护和修缮：租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应按照事先约定自行承担维修费用；如因房屋老化等非乙方原因导致损坏，甲方应及时进行维修，并由甲方承担相应费用。

第六条租赁解除：在租赁期届满前，如乙方提前______个月通知甲方解除合同，需支付相应违约金____元。如甲方违反合同约定解除合同，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第七条其他约定：本合同未尽事宜由双方友好协商解决。任何对本合同的修改、补充协议必须经双方当事人的书面同意，且附在本合同之后，具有同等效力。

第八条争议解决：本合同自双方签字生效，受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，应先协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第九条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。合同自签字生效，至租赁期届满自动终止。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

以上为双方签订的《铺面租赁合同之一》，具体内容详见合同正文。愿双方共同遵守合同约定，和谐相处，共同发展。

篇2

铺面租赁合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：______________身份证号：______________联系电话：______________

乙方（承租人）：______________身份证号：______________联系电话：______________

鉴于甲方是本市具有合法经营资格的房地产经纪公司，拥有一处位于______________的铺面，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于______________的铺面出租给乙方使用，铺面的详细情况为______________，使用面积约为______________平方米。

第二条租赁期限

本次铺面租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。甲方同意在租赁期满前15日内通知乙方是否续租或收回铺面。

第三条租金及付款方式

1.乙方同意每月支付______________元作为租金，租金将于每月的______________日前支付至甲方指定的账户。

2.乙方同意在签订本合同时支付相当于两个月租金的押金给甲方作为保证金，保证金将在租赁期满并确认无任何违约行为后退还给乙方。

3.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期违约金，每天逾期支付的金额为应支付租金的百分之五。

第四条铺面使用权及管理维护

1.乙方有权在租赁期内独享所租赁的铺面，并且有权在不损坏铺面设施的情况下对其进行必要的装修和改造。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等使用费用，并自行承担铺面内设备设施的维护、保养及损坏赔偿责任。

3.乙方不得将铺面转租给任何第三方，否则将视为违约行为，甲方有权立即收回铺面并要求乙方支付相应的违约金。

第五条违约责任

1.若任何