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农场土地租赁合同修改

合同编号：__________

农场土地租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁土地及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________的租赁土地出租给乙方，具体面积为____________平方米。

1.2乙方租赁该土地的期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____________元，租金共计____________元（大写：____________元整）。

（1）每季度末月____________日前支付下一季度租金；

（2）乙方首次支付租金应在租赁期限开始之日前____________日内支付；

（3）甲方应在收到乙方租金后____________日内向乙方提供租赁土地的权属证明。

第三条租赁土地的使用

3.1乙方应当按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，乙方应提前____________个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

3.2乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周围环境和生态。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，租赁土地及附属设施的维修、保养责任由甲方承担。

4.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同。一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____________%。

6.2甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁土地权属证明

2.乙方经营活动相关许可证

3.租赁土地地形图

4.租赁土地附属设施清单

5.乙方支付租金的银行转账凭证

6.甲方提供的租赁土地交付确认书

7.双方签署的合同变更协议

8.双方签署的合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变土地用途，未经甲方书面同意，视为违约。

4.乙方故意损坏租赁土地或附属设施，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地。

4.租赁用途：指乙方租赁土地的目的和用途。

5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或附属设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方逾期未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违