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东方夏湾拿花园完全销售手册

第一部分：项目概况

项目名称及意义

东方夏湾拿花园

ORIENTALHAVANAGARDEN

东方夏湾拿花园解释为：

东方：太阳升起地方，广阔神奇热土，珠江地产在从化市开发建设一个大型项目，将在这片热土中崛起，她如同东方太阳，破晓而升，朝气蓬勃，充满火热生命力，我们寄望于该项现在景辉煌，影响力如同阳光，光芒四射，造福大众。

夏：表示广东地处亚热带地域，夏季较长，具热带风情。

湾：流溪河水系曲折蜿蜒，水为生命之源。

拿：从字型上看，是“合”和“手”组合，意为此项目是珠江地产和从化市人民政府精诚合作结晶，视为各方众手之合，智慧和力量聚合。

“东方夏湾拿花园”项目将围绕夏日河湾热带风情而设计，集拿世界各地旅游度假风景区之精华，既能表现从化市旅游度假战略地位，又隐含着对环境保护重视，此项目将成为最好人居环境建设典范。

概况

东方夏湾拿花园是在广州以北从化走廊一处高尚渡假小区，它将温暖拉丁风格融入流溪河天然风景。东方夏湾拿花园首期将拥有在105国道上平台式正门、和集购物、餐饮和社交诸功效于一体小区广场。将广场和周围沿河区域和住宅区域连通是夏湾拿街，此主街有商店和公共设施，两旁梧桐树红花绽放，又是一景。

小区广场东北和东南分别为夏湾拿区和竹园区，紧邻流溪河为河岸区，中央山丘上为山顶区。在每个街区，因为精心设计建筑物位置和采取短而直开放式街道并种植行道树，街道和开放空间形成独特格局，以取得最宽广景观，并方便居民对大自然使用。

首期开发项目包含：

- 小区广场周围和夏湾拿街两旁零售商店和餐馆

- 夏湾拿区、竹园区、河岸区和山顶区街区，包含458个住宅单元：

- 山顶区X个独立屋/别墅

- 夏湾拿区、竹园区和河岸区X个连排别墅

夏湾拿区和竹园区X个叠加别墅

- 幼稚园

- 娱乐设施：

- 行人和自行车大道

- 沿河公园：

多功效草坪

运动场(网球、篮球等)

野餐区域

- 流溪河走廊

河滩

天然小径

- 带观景台和游泳池山顶俱乐部

位置

项目用地位置105国道以西，从化市太平镇和神岗镇交界处，沿流溪河两岸区域

项目用地位置

项目周围环境优美，一河两岸、山清水秀，自然生态保持良好，俗语所说“从化三宝”即指森林、空气和水。超出80%绿色植物覆盖率，空气中每立方厘米负离子含量在1000个以上，大气污染浓度低于国家大气环境质量一级5-12倍，比广州市区低8-12倍；流溪河水质清澈，是广州市饮用水关键起源，几乎占了广州市自来水用水70%；项目内青山环抱天然水库及风光旖旎凤山，更是不可多得旅游美景。从化温泉是世界著名两大名泉之一；从化市亦取得了“广东省环境保护第一城”美誉。

所以从项目中长久发展来看，这里将是广州周围唯一一块不会被工业污染“天堂”，极其适宜居住。

交通

本项目地域交通十分便利，距广州市区x公里，车程x分钟。向整个珠三角经济区辐射网络结构。计划及现有路网将珠江三角洲联为一个整体，从化在此金三角北端，交通极为方便。本项目周围交通干线关键有：x国道、x高速路等。经过这些交通干线，本项目将能快速快捷地和整个珠三角快速轨道网络联成一个有机整体，x

项目规模

本项目用地总面积x亩，其中：x亩在x镇内，拟建成住宅及商业区；x亩在神岗镇内，；总建筑面积约x万平方米；总投资x亿元人民币，x

开发商

广州市从化珠江房地产开发

建筑商

广东珠江工程总承包（已经过ISO9001国际质量标准体系认证，曾建设华景新城、骏景花园、帝景苑等）

计划设计企业

美国SWA企业

园林景观设计企业

澳洲格拉斯比

物业管理企业（x

入伙时间

首期暂定于x月x日交楼

第二部分：企业介绍

广东珠江投资介绍

广东珠江投资成立于1993年，是一家集房地产开发、高科技通信网络、路桥建设、金融投资于一体集团企业，企业涉足领域包含房地产开发、设计、建设、装饰、销售、物业管理、百货、保健医疗、通信网络、高速公路、证券等大型企业集团，拥有28家全资或控股二级企业。集团企业开发楼盘包含旭景家园、翰景轩、愉景雅苑、南景园、鸿景园、顺景花园、暨南花园、骏景花园、华景新城、珠江计划大厦、南方通信大厦、天河信源大厦等部分综合质素佳楼盘。广东珠江投资开工项目占地面积达215万平方米，已完工面积265万平方米，总销售额约120亿元，99年度广州市房地产商综合实力排名第八；完成投资20强排名第十；销售收入20强排名第四；完成税利20强排名第四。-均取得“广州市房地产综合实力30强称号”。广东珠江投资雄厚实力为本企业快速发展提供了强有力保障。

广东珠江投资已发展为集房地产开发，业务包含珠江地产、珠江建设、珠江通信、珠江投资和公益事业。

珠江地产：利用丰富土地资源，雄厚经济实力，良好社会信誉，多年开发经验，建造质素优异、价格适中、科技含量高、具环境保护意识新型住宅。现在，珠江