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购买购物中心合同书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5电子邮箱:__________
1.2买方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5电子邮箱:__________
第二章:购物中心信息
2.1购物中心名称:__________
2.2购物中心地址:__________
2.3购物中心总面积:__________
2.4购物中心层数:__________
2.5购物中心建筑结构:__________
2.6购物中心设施设备:__________
2.7购物中心停车位数量:__________
2.8购物中心经营状态:__________
第三章:购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.1.1买方同意购买本合同项下的购物中心,购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.1.2买方应按照本合同约定的价格支付购买款项。
3.2支付方式
3.2.1买方应按照以下方式支付购买款项:
(1)首付款:买方在签订本合同时支付购买价格的__________%(百分之__________)作为首付款,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(2)尾款:买方应在交付购物中心后__________个工作日内支付剩余的购买款项,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2.2买方支付购买款项后,卖方应向买方开具相应金额的发票。
第四章:交付及过户
4.1交付购物中心
4.1.1卖方应在本合同签订后__________个工作日内将购物中心交付给买方。
4.1.2交付时,卖方应保证购物中心符合本合同约定的条件和标准。
4.2过户手续
4.2.1卖方应协助买方办理购物中心的过户手续,包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。
4.2.2过户手续费用由买方承担,卖方应提供必要的文件和资料。
第五章:售后服务
5.1售后服务内容
5.1.1卖方应在购物中心交付后提供__________个月的售后服务。
5.1.2售后服务包括但不限于购物中心设施设备的维修、保养、更换等。
5.2售后服务费用
5.2.1售后服务费用由卖方承担,买方无需支付额外费用。
5.2.2如买方需要延长售后服务期限或增加售后服务内容,双方可另行协商并签订补充协议。
(未完待续)
第六章:购物中心装修及改造
6.1装修及改造要求
6.1.1买方有权对购物中心进行装修及改造,但需遵守相关法律法规及物业管理规定。
6.1.2买方应在进行装修及改造前,向卖方提交装修及改造方案,并获得卖方的书面同意。
6.1.3装修及改造过程中,买方应确保施工安全和环境保护,避免对购物中心及其周边环境造成不良影响。
6.2装修及改造费用
6.2.1装修及改造费用由买方承担,卖方不承担任何费用。
6.2.2买方应按照实际发生的费用支付装修及改造费用,并与施工方签订相应的施工合同。
6.3装修及改造期限
6.3.1买方应在购物中心交付后__________个月内完成装修及改造工作。
6.3.2如买方需要延长装修及改造期限,应提前向卖方提出书面申请,并经卖方书面同意。
第七章:购物中心运营管理
7.1运营管理权
7.1.1买方拥有购物中心的运营管理权,包括但不限于租赁、招商、管理等。
7.1.2买方应遵守相关法律法规及物业管理规定,确保购物中心的正常运营。
7.2运营管理费用
7.2.1运营管理费用由买方承担,卖方不承担任何费用。
7.2.2买方应按照实际发生的费用支付运营管理费用,并与相关服务提供商签订相应的服务合同。
7.3运营管理期限
7.3.1买方应在购物中心交付后__________个月内开始运营管理。
7.3.2如买方需要延长运营管理期限,应提前向卖方提出书面申请,并经卖方书面同意。
第八章:购物中心租赁及招商
8.1租赁及招商权
8.1.1买方拥有购物中心的租赁及招商权,包括但不限于租赁商铺、引进品牌、合作等。
8.1.2买方应遵守相关法律法规及物业管理规定,确保租赁及招商的合法性和合规性。
8.2租赁及招商费用
8.2.1租赁及招商费用由买方承担,卖方不承担任何费用。
8.2.2买方应按照实际发生的费用支付租赁及招商费用,并与
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