购买购物中心合同书.docx

购买购物中心合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2买方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：购物中心信息

2.1购物中心名称：__________

2.2购物中心地址：__________

2.3购物中心总面积：__________

2.4购物中心层数：__________

2.5购物中心建筑结构：__________

2.6购物中心设施设备：__________

2.7购物中心停车位数量：__________

2.8购物中心经营状态：__________

第三章：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.1.1买方同意购买本合同项下的购物中心，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.1.2买方应按照本合同约定的价格支付购买款项。

3.2支付方式

3.2.1买方应按照以下方式支付购买款项：

（1）首付款：买方在签订本合同时支付购买价格的__________%（百分之__________）作为首付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）尾款：买方应在交付购物中心后__________个工作日内支付剩余的购买款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.2买方支付购买款项后，卖方应向买方开具相应金额的发票。

第四章：交付及过户

4.1交付购物中心

4.1.1卖方应在本合同签订后__________个工作日内将购物中心交付给买方。

4.1.2交付时，卖方应保证购物中心符合本合同约定的条件和标准。

4.2过户手续

4.2.1卖方应协助买方办理购物中心的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。

4.2.2过户手续费用由买方承担，卖方应提供必要的文件和资料。

第五章：售后服务

5.1售后服务内容

5.1.1卖方应在购物中心交付后提供__________个月的售后服务。

5.1.2售后服务包括但不限于购物中心设施设备的维修、保养、更换等。

5.2售后服务费用

5.2.1售后服务费用由卖方承担，买方无需支付额外费用。

5.2.2如买方需要延长售后服务期限或增加售后服务内容，双方可另行协商并签订补充协议。

（未完待续）

第六章：购物中心装修及改造

6.1装修及改造要求

6.1.1买方有权对购物中心进行装修及改造，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.1.2买方应在进行装修及改造前，向卖方提交装修及改造方案，并获得卖方的书面同意。

6.1.3装修及改造过程中，买方应确保施工安全和环境保护，避免对购物中心及其周边环境造成不良影响。

6.2装修及改造费用

6.2.1装修及改造费用由买方承担，卖方不承担任何费用。

6.2.2买方应按照实际发生的费用支付装修及改造费用，并与施工方签订相应的施工合同。

6.3装修及改造期限

6.3.1买方应在购物中心交付后__________个月内完成装修及改造工作。

6.3.2如买方需要延长装修及改造期限，应提前向卖方提出书面申请，并经卖方书面同意。

第七章：购物中心运营管理

7.1运营管理权

7.1.1买方拥有购物中心的运营管理权，包括但不限于租赁、招商、管理等。

7.1.2买方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保购物中心的正常运营。

7.2运营管理费用

7.2.1运营管理费用由买方承担，卖方不承担任何费用。

7.2.2买方应按照实际发生的费用支付运营管理费用，并与相关服务提供商签订相应的服务合同。

7.3运营管理期限

7.3.1买方应在购物中心交付后__________个月内开始运营管理。

7.3.2如买方需要延长运营管理期限，应提前向卖方提出书面申请，并经卖方书面同意。

第八章：购物中心租赁及招商

8.1租赁及招商权

8.1.1买方拥有购物中心的租赁及招商权，包括但不限于租赁商铺、引进品牌、合作等。

8.1.2买方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保租赁及招商的合法性和合规性。

8.2租赁及招商费用

8.2.1租赁及招商费用由买方承担，卖方不承担任何费用。

8.2.2买方应按照实际发生的费用支付租赁及招商费用，并与