(完整)2018广州市旧村庄全面改造成本核算办法(附表).pdf

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旧村庄全面改造成本构成一览表

序号项目单位单价备注

一前期费

按照《国测字〔2002〕3号文》,

土地测量按每公顷用地0.5万

基础数据调查费

元计算;根据《国测字〔2002〕

(主要是土地、房屋测

1.13号文》,房屋测量按2.72元/

绘、附着物清点及成果核

平方米计算。基础数据成果核

查)

查费,按测绘费总和的20%计

算。

前期

包含策划研究、控制性详细规

费用

划用地方案、城市设计深化、

片区策划方案编制费万元/公经济可行性评估等4个方面的

1.22.5

顷费用。需要开展专项评估的,

其评估费根据实际情况确定。

≤10公顷时,按40万/每项目。

根据原《指引》,单价不高于3

项目实施改造方案万元/公

1.33万元/公顷。≤10公顷时,按

编制费顷

40万/每项目。

二住宅

2.1有产权证

2.1.12

临迁费元/m月·20~40按5年(或4年)计算。

2.1.2房屋拆运费用元/m230

2.2无产权证

2.2.1房屋拆运费用元/m230

按此标准核算补偿总值,具体

拆迁单栋建筑补偿由改造主体根据

2.2.1房屋建筑成本补偿元/m21500

费用实际情况予以核定。

三集体物业

3.1有产权证

3.1.1

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