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租房单方合同终止协议书

合同编号：__________

租房单方合同终止协议书

一、合同双方信息

（1）名称：____________________________

（2）地址：____________________________

（3）联系人：________________________

（4）联系电话：_______________________

（1）名称：____________________________

（2）地址：____________________________

（3）联系人：________________________

（4）联系电话：_______________________

二、终止合同的事由

2.2终止原合同的事由如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

（4）____________________________

三、终止合同的生效条件

3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。

四、终止合同后的处理事项

4.1甲乙双方应在本协议生效之日起____个工作日内，办理合同终止手续。包括但不限于：交付房屋、退还押金、结算相关费用等。

4.2甲乙双方应在本协议生效之日起____个工作日内，到相关部门办理合同终止备案手续。

4.3终止合同后，甲乙双方对原合同的权利义务关系终止，但不影响双方在原合同中约定的违约责任条款。

五、必威体育官网网址条款

5.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程涉及的任何信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.2甲乙双方违反本必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、法律适用及争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.《租房合同》

2.押金收据

3.租金支付记录

4.房屋交付确认书

5.合同终止备案证明

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋：甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方使用，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金：乙方在约定时间内未支付租金，视为违约。

3.甲方未按照合同约定履行维修义务：甲方在房屋出现问题后，未在约定时间内进行维修，视为违约。

4.乙方未按照合同约定使用房屋：乙方使用房屋不符合合同约定，造成房屋损坏或影响甲方利益，视为违约。

5.提前终止合同：甲乙双方未经协商一致，单方面要求终止合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋。

4.押金：承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。

5.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.合同终止：合同双方约定的事由发生，合同效力消失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，如有必要，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以与乙方协商催缴租金，如有必要，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。

3.房屋损坏或维修问题：甲乙双方应立即协商维修事宜，如有必要，可以请第三方专业机构进行评估和维修。

4.提前终止合同：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确终止合同的事由和责任。

5.争议解决：甲乙双方可以先尝试协商解决争议，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人使用。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房东与租客因特殊情况需要提前终止租赁关系。

4.租赁合同中约定的其他应用场景。