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拆迁安置房购买权转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、转让标的

1.2甲方保证其对转让的拆迁安置房购买权拥有完全、有效的所有权，且该购买权未设定任何抵押、质押等担保权益。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定拆迁安置房购买权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续

3.1甲方应自收到乙方支付的转让款之日起五个工作日内，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于签署相关文件、办理更名手续等。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明等文件，以便顺利完成转让手续。

四、权利与义务

4.1甲方承诺自协议签订之日起，不再就转让的拆迁安置房购买权向任何第三方提出主张。

4.2乙方承诺自协议签订之日起，按照拆迁协议的约定履行相关义务，包括但不限于按照约定的价格购买拆迁安置房。

4.3甲方应保证转让的拆迁安置房购买权不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理购房手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.4乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为__________‰）。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆迁安置房购买权转让协议正本

2.拆迁协议原文本

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.银行转账凭证

6.更名手续相关文件

7.诉讼文书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付转让款：未按照约定时间支付转让款。

2.甲方未能协助乙方顺利完成转让手续：未能按照约定时间或要求提供相关文件、办理相关手续。

3.甲方未保证转让的拆迁安置房购买权不存在任何法律纠纷：因甲方原因导致乙方无法顺利办理购房手续。

4.甲方未按照约定履行相关义务：未按照拆迁协议的约定履行相关义务。

三、法律名词及解释：

1.拆迁安置房购买权：指甲方按照拆迁协议的约定，在项目地块拥有的购房权益。

2.转让价格：指双方约定的拆迁安置房购买权的转让金额。

3.违约金：指乙方逾期支付转让款时，按照逾期天数计算的违约金额。

4.诉讼文书：指在争议解决过程中，向法院提交的有关诉讼文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付转让款：催告乙方尽快支付转让款，如乙方仍不支付，考虑向法院提起诉讼。

2.甲方未能协助乙方顺利完成转让手续：甲方应积极提供所需文件，配合乙方办理相关手续；如甲方仍不配合，乙方可向甲方提出书面催告，如甲方仍不履行，考虑向法院提起诉讼。

3.甲方未保证转让的拆迁安置房购买权不存在任何法律纠纷：如发生法律纠纷，甲方应承担相应法律责任；如因此导致乙方无法顺利办理购房手续，甲方应退还乙方已支付的转让款，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方因特殊情况需要转让拆迁安置房购买权。

2.乙方愿意购买甲方持有的拆迁安置房购买权。

3.双方就转让价格、手续等达成一致，签订转让协议。

4.乙方按照约定时间支付转让款，甲方协助乙方办理相关手续。

5.双方按照协议约定履行各自权利义务，顺利完成购房手续。