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个人住房借款抵押合同4篇
篇1
个人住房借款抵押合同
甲方(借款人):__________________________
乙方(贷款人):__________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方借款购买个人住房事宜,达成如下协议:
第一条借款金额及用途
1.借款金额:甲方向乙方借款__________(大写)人民币。借款期限______________(数字)年,自____年____月___日起计算。
2.借款用途:本次借款用于购买个人住房,乙方同意并承诺借款款项将用于上述目的,不得改变用途。
第二条利率及还款方式
1.利率:本次借款利率为_____(数字)%,按___(月/季/年)计息,借款利息双方另行协商。
2.还款方式:甲方应按照_____(等额本息/等额本金/按期付息到期还本)方式还款,每月(季/年)还款金额为_______(大写)人民币。还款时间为每月(季/年)____号,逾期还款乙方有权采取法律手段追究甲方责任。
第三条抵押物及评估价值
1.甲方同意将其名下位于________________________的房产作为本次借款的抵押物。抵押物评估价值为_________(大写)人民币,由受托评估机构评估。
2.甲方应保证抵押物产权清晰,无任何纠纷,如有任何问题,由甲方承担一切责任并赔偿乙方所有损失。
第四条违约责任
1.如甲方逾期未按照本合同约定还款,每逾期一周,应向乙方支付违约金_________(大写)人民币。
2.如甲方严重违反本合同规定,乙方有权解除合同,并要求甲方立即清偿借款本息,如有必要,采取司法行动维护自身权益。
第五条必威体育官网网址条款
1.甲、乙双方承诺对本合同及相关信息严格必威体育官网网址,未经对方同意不得擅自泄露。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决,如协商不成,应依法解决。
第六条生效及解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至甲方还清借款本息后解除。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:____年____月___日
乙方(签字):__________日期:____年____月___日
(以上为示例内容,请根据实际情况填写完整内容)
篇2
个人住房借款抵押合同
借款人(甲方):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
出借人(乙方):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方因个人需要向乙方借款(大写金额),为保证甲方履行还款义务,甲方同意将其名下的住房作为抵押,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条借款金额及用途
1.1乙方同意向甲方出借金额为(大写金额)的借款额度,用于(借款用途),借款期限为(借款期限)自借款发放之日起计算。
第二条利率及还款方式
2.1借款利率为年利率(年利率),按照(按月/季度/半年/年)计提利息,甲方应按照约定的还款日按期归还本金和利息。
2.2还款方式为(等额本息/等额本金/按期付息到期还本/其他),甲方应按照约定的还款计划进行还款。
第三条抵押权设立
3.1为确保乙方债权的有力保障,甲方同意将自己名下的住房(具体地址及产权证号)设立抵押权,乙方享有该房屋的抵押权。
3.2在借款期限内,如甲方无法按照约定履行还款义务,乙方有权通过法律程序对该房屋进行处置,以实现债权要求。
第四条债权转让
4.1乙方有权将本合同项下的债权全部或部分转让给其他债权人,并通知甲方。
4.2债权转让不影响甲方的还款义务,甲方仍应按照原约定向新的债权人履行还款义务。
第五条违约责任
5.1在借款期限内,如甲方拖欠两期以上还款,视为违约,乙方有权催收债款,并对抵押房屋进行处置。
5.2乙方因甲方的违约行为所致损失包括但不限于逾期利息、律师费用、拍卖费用等,由甲方承担。
第六条法律适用及争议解决
6.1本合同适用中华人民共和国法律。
6.2本合同所涉及的争议应当友好协商解决,协商不成的,提交本合同履行地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事项由双方协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执
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