2023年房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺试卷附带答案.docxVIP

2023年房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺试卷附带答案

单选题（共20题）

1.某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，建设成本和管理费用为1200元/m2，建设成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5.5%，开发期为1.5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为（）。

A.7.90%

B.11.08%

C.11.83%

D.13.73%

【答案】B

2.适用于阳盛格阴的真热假寒证治法

A.热因热用

B.寒因寒用

C.