正式商铺租赁合同3篇.docxVIP

正式商铺租赁合同3篇

篇1

正式商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________

身份证号：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

鉴于甲方是合法拥有_____商铺的产权人，愿意将该商铺出租给乙方，因此，甲、乙双方一致同意按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则达成以下协议，并共同遵守如下约定：

第一条租赁商铺地址、面积及用途

甲方同意将其位于_______的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。商铺的具体位置见附件平面图。该商铺的用途为经营_________。租赁期限为_____年（期满后可续租）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付的租金为每个月______元（大写：______元整）。租金的支付期限为每月的___日前支付，逾期支付的，按照逾期天数加收迟付罚金，迟付罚金为每天租金的____%。

2.租金支付方式：乙方同意以银行转账/支票支付租金，甲方提供的收款账户信息为____________。

第三条使用权

1.乙方拥有在租赁商铺经营及使用的权利，但不得将商铺内租给第三方或超出约定的用途。

2.严禁在商铺内从事违法、违规活动，不得损坏商铺内设施设备，否则需照价赔偿。

3.乙方需对租赁商铺进行合理的维护和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

第四条免租期

一、在商铺正式营业之前的装修及整理期间，乙方可享受____个月的免租期，免租期内不收取租金。如装修期间因乙方原因延误，超过免租期需按照协议规定支付租金。装修期间的动工日期为_____年__月__日。

第五条维修及装修

1.商铺内部因设备设施故障的维修由甲方承担费用，如非正常损坏需由乙方承担相应费用。

2.商铺的装修和改造需提前向甲方提出书面申请并获得甲方的同意，否则视为违约。

第六条保险责任

乙方应当购买商品房屋租赁险，并确保所有签约人和雇员都加入保险，以避免因意外事件而导致的损失对甲方的责任。

第七条违约责任

1.在租赁期内，任何一方出现以下情况视为违约：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未履行租金支付义务；

（3）超出租赁商铺的使用权；

（4）商铺内发生违法违规活动；

（5）未经甲方同意私自改造商铺等。

2.出现以上情形的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过仲裁途径解决。

第九条其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份；

2.本合同未尽事宜，依照有关法律的规定进行处理。

【出租方（甲方）】：_____________

【承租方（乙方）】：_____________

签字日期：_____年____月____日

以上为商铺租赁合同书样本，具体内容以实际签订的合同为准。愿本合同能够为甲、乙双方的合作提供保障，共同开创美好未来！

篇2

正式商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方为经营商铺的业主，拟将其所拥有的商铺出租给乙方使用，并共同遵守以下租赁合同：

一、租赁商铺位置：商铺位于_____________，具体地址为_____________。

二、租赁期限：本次租赁期为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。如有续租意愿，应提前30天通知甲方并签订续租合同。

三、租金支付：乙方每月应按照合同约定支付租金_____________元，租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定账户。

四、押金：乙方应在签订合同时支付押金_____________元，押金用于保证乙方按时支付租金和保持商铺整洁。在合同期满并经检查确认无误后，押金将在10个工作日内退还给乙方。

五、商铺使用权：乙方有权合理使用商铺，包括进行经营活动、装修调整等。但需遵守相关法律法规，