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工业园区场地租赁合同样本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁场地信息
2.1场地位置
2.1.1场地位于:________________
2.1.2场地面积:________________
2.2场地用途
2.2.1场地用途为:________________
2.2.2场地用途变更需双方协商一致并书面确认。
2.3场地交付
2.3.1出租方应于合同生效后______个工作日内将场地交付给承租方。
2.3.2场地交付应符合双方约定的条件和标准。
第三章:租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.1.2租赁期满后,如承租方需续租,应提前______个月书面通知出租方。
3.2租金支付
3.2.1租金为每月人民币______元(大写:________________)。
3.2.2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币______元(大写:________________)。
3.2.3租金应在每个季度最后一个月的25日前支付至出租方指定的银行账户。
第四章:维修与保养
4.1场地维修
4.1.1出租方负责场地的维修,确保场地符合租赁用途和安全要求。
4.1.2承租方应及时通知出租方场地存在的问题,出租方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
4.2场地保养
4.2.1承租方负责场地的日常保养,保持场地的清洁和整洁。
4.2.2承租方应按照出租方的要求进行场地保养,并承担由此产生的费用。
第五章:违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.1.1双方应严格履行合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
5.1.2出租方违约,应向承租方支付违约金,并赔偿因此给承租方造成的损失。
5.1.3承租方违约,应向出租方支付违约金,并赔偿因此给出租方造成的损失。
5.2争议解决
5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第六章:保险
6.1保险责任
6.1.1承租方应按照出租方的要求,对租赁场地进行财产保险,并承担保险费用。
6.1.2保险金额应足以覆盖租赁场地及其附属设施的全部价值。
6.2保险索赔
6.2.1如租赁场地发生保险责任范围内的事故,承租方应在第一时间通知出租方,并按照保险公司的要求进行索赔。
6.2.2出租方应协助承租方处理保险索赔事宜,但不对保险公司的赔偿结果承担责任。
第七章:使用与改造
7.1场地使用
7.1.1承租方应合理使用租赁场地,不得进行违法活动。
7.1.2承租方应遵守出租方关于场地使用的各项规章制度。
7.2场地改造
7.2.1如承租方需要对场地进行改造,应提前向出租方提出书面申请,并经出租方书面同意。
7.2.2改造费用由承租方承担,且改造不得破坏场地的主体结构。
第八章:安全与环保
8.1安全责任
8.1.1承租方应确保租赁场地的安全,采取必要的安全措施,预防事故发生。
8.1.2出租方应提供符合国家安全标准的场地和设施。
8.2环保规定
8.2.1承租方应遵守国家和地方的环境保护法律法规,不得进行污染环境的活动。
8.2.2出租方应确保场地及设施符合环保要求,不对环境造成污染。
第九章:必威体育官网网址与知识产权
9.1必威体育官网网址义务
9.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密应予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
9.1.2必威体育官网网址义务不因合同的终止而终止。
9.2知识产权
9.2.1承租方在租赁场地内产生的知识产权归承租方所有。
9.2.2出租方不得以任何方式侵犯承租方的知识产权。
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
10.1.1双方同意,合同的任何修改和补充均应以书面形式作出,并经双方签署生效。
10.1.2合同变更不得对已履行的部分产生追溯力。
10.2合同解除
10.2.1在租赁期内,如一方违反合同的实质性条款,另一方有权解除合同。
10.2.2合同解除后,双方应按照合同约定的方式处理已履行的事项。
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力定义
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