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商业门脸租赁合同6篇

篇1

商业门脸租赁合同是指商业楼宇的一种租赁形式，在城市中心商业区或繁华街道上的店铺门面。商业门脸租赁合同是商业租赁合同的一种特殊形式，主要用于商业用途，例如零售店、餐饮店、服装店等。

商业门脸租赁合同通常是由租赁双方签署的书面协议，约定了租赁期限、租金、押金、装修责任、维修责任、违约责任等条款。商业门脸租赁合同是保护房东和商户权益的重要法律文件，双方必须切实履行合同义务，确保合同的有效性和合法性。

一、合同主要内容

1.租赁双方信息：包括出租方和承租方的详细信息，包括姓名（名称）、地址、联系方式等。

2.租赁物信息：包括门脸位置、面积、使用性质、租赁期限等。

3.租金支付：约定租金金额、支付方式、支付日期等。

4.押金：约定押金金额、退还条件、用途等。

5.装修责任：约定装修责任归属、装修规范、装修费用等。

6.维修责任：约定维修责任归属、维修范围、维修费用等。

7.保险责任：约定保险责任、保险金额、保险范围等。

8.违约责任：约定违约方式、违约金、解除合同等。

9.其他约定：其他租赁双方约定的事项。

二、合同签署与生效

商业门脸租赁合同必须由出租方和承租方签署，并加盖公章或个人签名。双方要对合同内容仔细阅读，确保没有遗漏和错误。合同一经签署便生效，对双方具有法律约束力，必须按照约定履行合同义务。

三、合同变更与终止

如果合同期满，双方愿意继续合作，可以协商签订新合同。如果需要变更合同内容，必须经过双方协商一致，并签署书面补充协议。如果合同发生争议，双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决，确保合同的执行。

商业门脸租赁合同是商业租赁合同的一种重要形式，是商户开店经营的关键文件。双方应该遵守合同约定，维护合同的合法性和有效性，确保经营权益和合作顺利进行。希望房东和商户能够共同遵守合同精神，平等互利，共同发展。

篇2

商业门脸租赁合同

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方是商业地产所有权人，拟将其名下位于__________（地址）的商业门脸出租给乙方经营商业活动，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就商业门脸租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的商业门脸位于__________（地址）的房产出租给乙方作为乙方经营商业活动之用。

1.2商业门脸面积约为_______平方米，具体以现场勘查为准。

1.3商业门脸的租赁期限为____年，自______年月日起至______年月日止，租赁期满后，乙方如需续租，须提前_____日通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.4租金为每月______元，乙方须按时每月______日支付租金给甲方。

第二条使用目的

2.1乙方承租商业门脸仅限于经营__________（经营项目），不得经营与所租商业门脸性质不符的其他商业活动。

2.2乙方承租商业门脸在使用中，应遵守相关行政法规，不得从事违法违规活动，不得损坏商业门脸设施。

2.3乙方经营期间，如需要对商业门脸进行装修或改建，需提前____日书面告知甲方，并经得甲方同意后方可进行工程施工。

第三条租赁权利和义务

3.1甲方有权要求乙方支付租金，并在租期内享有正常维护商业门脸的权利。

3.2乙方有权在商业门脸内经营相关生意，并享有使用商业门脸的权利。

3.3乙方应按时支付租金并保持商业门脸的清洁和良好状态，如有任何损坏，需及时修复。

3.4乙方不得擅自转租、转让商业门脸，并不得将商业门脸用于其他非商业用途。

3.5租赁期满后，乙方应如期交还商业门脸并清空物品，若有损坏需赔偿。

第四条违约责任

4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

4.2若乙方违反使用目的条款，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应法律责任。

4.3若乙方擅自转租商业门脸或对商业门脸进行损坏，甲方有权要求乙方承担相应的经济和法律责任。

第五条争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______（地区）仲裁机构进行仲裁，并遵守仲裁结果。

第六条其他事项

6.1本合同未尽事宜由双方友好协商决定，并应书面补充到合同中。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。