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商铺租赁合同参考范本6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：______________身份证号码：_________联系电话：________

乙方（承租人）：______________身份证号码：_________联系电话：________

鉴于甲方为合同所列商铺的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方使用，双方遵循平等自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其位于____________（地址）的商铺，租赁给乙方独家使用，商铺面积约为______平方米。

1.2商铺用途为____________，乙方不得擅自改变商铺用途，否则视为违反合同。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月______元整，租金支付方式为___________（月付/季付/半年付/年付）。

2.2租金支付时间为每月的______日，在此日期之前将租金存入甲方指定的银行账户。逾期未付将按日加收________%的滞纳金。

2.3租金递增方案：本合同第二年续租时，租金将提高______%。

三、租期及终止

3.1租期为______年，自________起至________止。

3.2租赁期满前30天内，双方如需续签合同，需提前书面通知对方。若未续签，则于合同到期日前15天内交还商铺。

3.3提前终止：除非双方同意，否则任何一方不得在租期内擅自提前解除合同。如需提前终止，提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。

四、保证金

4.1乙方在签署本合同时，需向甲方支付______元作为保证金，用于履行本合同所产生的责任。

4.2合同终止时，且租赁期内无欠款或违约行为，保证金将全额退还给乙方。

五、其他约定

5.1甲方有权在必要时，经提前通知乙方，随时对商铺进行检查、维护及装修。

5.2乙方不得将商铺转租或借给他人使用，否则须承担相应法律责任。

5.3双方一旦发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地司法机关申请仲裁或诉讼解决。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。

甲方（出租方）：_____________日期：__________

乙方（承租方）：_____________日期：__________

签订地点：__________日期：__________

（以下为双方签字栏）

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：______________

篇2

商铺租赁合同参考范本

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有______商铺的所有权人，且具备出租该商铺的权利；乙方有意租用该商铺开展经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的位于______地区______街______号商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积约为______平方米，产权性质为______，使用性质为______。商铺内的设施设备包括______，乙方入住后应对设施设备进行妥善保管。

1.3租金标准为每月______元整，租金支付周期为每月______日前支付一次。租金支付方式为______。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租赁期满后，如乙方需要继续租用商铺，双方应提前______个月协商续签合同。

2.2在租赁期满时，如乙方不再续租商铺，应于租赁期满前一个月通知甲方，并在交还商铺时保持商铺内部清洁整洁无损坏。

第三条使用权利和义务

3.1乙方有权在商铺内经营合法经营活动，保证按照______的管理要求进行。

3.2乙方应按时足额支付租金，并按期维护商铺内的设施设备，保持商铺内部环境整洁。

3.3乙方不得将商铺转租或转借他人使用，如有必要，需事先获得甲方的书面同意。

第四条保证和抵押

4.1乙方应提供______作为押金，用于保障租金的支付和商铺的正常使用，押金将在租赁期满后如无争议地退还给乙方。

4.2为保证本合同的履行，乙方在此承诺如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条双方违约

5.1任何一方如有违反本合同的行为，应向