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复合肥产品项目

可行性分析报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该复合肥产品项目计划总投资13375.25万元，其中：固定资产投资10947.27万元，占项目总投资的81.85%；流动资金2427.98万元，占项目总投资的18.15%。

达产年营业收入19137.00万元，总成本费用15176.57万元，税金及附加222.24万元，利润总额3960.43万元，利税总额4728.94万元，税后净利润2970.32万元，达产年纳税总额1758.62万元；达产年投资利润率29.61%，投资利税率35.36%，投资回报率22.21%，全部投资回收期6.00年，提供就业职位366个。

我国化肥复合化率自2000年以来一直保持稳定增长趋势，但我国目前36%左右的化肥复合化率与发达国家80%的平均复合化率水平相比，尚存在较大差距，预计我国化肥复合化率在未来一段时间还将继续保持稳定的增长态势。同时，我国提出在2020年实现化肥零增长的目标，考虑到我国人口依然增长、粮食总需求并未出现减少的迹象的现状，我国化肥施用结构上也必须进行调整，未来必须施用肥效更高的复合肥从而保证在不增加化肥总量的基础上提高单亩农田的肥效。

目录

第一章项目总论

第二章项目建设单位说明

第三章项目背景及必要性

第四章产品规划方案

第五章项目选址规划

第六章土建工程研究

第七章工艺先进性分析

第八章项目环保分析

第九章安全生产经营

第十章建设及运营风险分析

第十一章项目节能概况

第十二章项目进度说明

第十三章投资估算与资金筹措

第十四章经济效益

第十五章总结评价

第十六章项目招投标方案

第一章项目总论

一、项目提出的理由

我国化肥复合化率自2000年以来一直保持稳定增长趋势，但我国目前36%左右的化肥复合化率与发达国家80%的平均复合化率水平相比，尚存在较大差距，预计我国化肥复合化率在未来一段时间还将继续保持稳定的增长态势。同时，我国提出在2020年实现化肥零增长的目标，考虑到我国人口依然增长、粮食总需求并未出现减少的迹象的现状，我国化肥施用结构上也必须进行调整，未来必须施用肥效更高的复合肥从而保证在不增加化肥总量的基础上提高单亩农田的肥效。

二、项目概况

（一）项目名称

复合肥产品项目

（二）项目选址

某工业示范区

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积39172.91平方米（折合约58.73亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.24%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.53%，固定资产投资强度186.40万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积39172.91平方米，建筑物基底占地面积24772.95平方米，总建筑面积48182.68平方米，其中：规划建设主体工程37779.41平方米，项目规划绿化面积3145.90平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费3230.68万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1058571.66千瓦时，折合130.10吨标准煤。

2、项目年总用水量10162.27立方米，折合0.87吨标准煤。

3、“复合肥产品项目投资建设项目”，年用电量1058571.66千瓦时，年总用水量10162.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.97吨标准煤/年。达产年综合节能量36.94吨标准煤/年，项目总节能率24.53%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业示范区发展规划，符合某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13375.25万元，其中：固定资产投资10947.27万元，占项目总投资的81.85%；流动资金2427.98万元，占项目总投资的18.15%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入19137.00万元，总成本费用15176.57万元，税