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假装买房合同

合同编号：[待填写]

假装买房合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋产权证号：[待填写]。

1.2房产的面积为[填写面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），作为购买房产的预付款。

2.3余款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）将于房产过户手续完成后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。过户费用由[填写方]承担。

3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产的所有权证明及相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件一为房产证复印件，附件二为房屋买卖合同模板。

6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名/盖章]

乙方（买方）：[签名/盖章]

签订日期：[填写日期]

附件一：房产证复印件（待附）

附件二：房屋买卖合同模板（待附）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

假装买房合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋产权证号：[待填写]。

1.2房产的面积为[填写面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），作为购买房产的预付款。

2.3余款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）将于房产过户手续完成后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产的所有权转移给乙方。

3.2担保方作为第三方，承诺在本合同签订之日起[填写天数]日内，提供必要的文件和协助，确保甲方能够顺利完成房产过户手续。

3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产的所有权证明及相关证件交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1乙方如未能按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

4.2甲方如未能按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

4.3甲方有权要求乙方承担因延迟交付房产而导致的间接损失，包括但不限于搬迁费用、租房费用等。

4.4甲方有权要求乙方承担因房产过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等