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合肥市医院购房合同范本
合同编号:__________
第一章合同双方
1.1合同甲方(卖方)
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5邮箱:__________
1.2合同乙方(买方)
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5邮箱:__________
第二章商品房基本情况
2.1商品房位置
2.1.1所在地区:__________
2.1.2具体地址:__________
2.1.3幢号:__________
2.1.4单元号:__________
2.1.5楼层:__________
2.1.6房号:__________
2.2商品房面积
2.2.1建筑面积:__________
2.2.2使用面积:__________
2.2.3分摊面积:__________
2.3商品房价格
2.3.1总价:__________
2.3.2单价:__________
2.3.3付款方式:__________
第三章商品房交付
3.1交付时间
3.1.1甲方应于__________(日期)前将商品房交付给乙方。
3.1.2若甲方提前交付,乙方应提前__________天通知甲方。
3.2交付标准
3.2.1商品房应按照__________(相关法规)的规定进行交付。
3.2.2商品房应具备__________(相关设施)的使用功能。
3.3交付手续
3.3.1甲方应向乙方提供__________(相关文件)。
3.3.2乙方应在交付时向甲方出示有效身份证件。
第四章商品房质量及保修
4.1商品房质量
4.1.1商品房应按照__________(相关法规)的规定进行建设。
4.1.2商品房应具备__________(相关设施)的使用功能。
4.2商品房保修
4.2.1甲方应按照__________(相关法规)的规定对商品房进行保修。
4.2.2保修期限:__________
第五章合同的变更与解除
5.1合同变更
5.1.1双方同意,合同的变更应书面签署并经双方确认。
5.1.2若法律法规发生变化,双方应按照新的法律法规执行。
5.2合同解除
5.2.1双方同意,合同的解除应书面签署并经双方确认。
5.2.2在合同履行过程中,如发生不可抗力,导致合同无法履行,双方均有权解除合同。
第六章付款方式及期限
6.1付款方式
6.1.1乙方应按照以下第__________种方式付款:
(1)一次性付款:乙方应于合同签订后__________日内将全部购房款支付给甲方。
(2)分期付款:乙方应按照以下分期付款计划支付购房款:
①首付款:乙方应于合同签订后__________日内支付购房款的__________%作为首付款。
②尾款:乙方应于商品房交付后__________日内支付剩余的购房款。
6.2付款凭证
6.2.1乙方支付购房款时,应向甲方索取正规发票或收据作为付款凭证。
6.2.2甲方收到乙方支付的购房款后,应向乙方出具相应的收款凭证。
第七章违约责任
7.1甲方违约
7.1.1若甲方未按约定时间交付商品房,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________
7.1.2若甲方交付的商品房不符合约定质量标准,乙方有权要求甲方进行整改或解除合同,甲方应承担相应责任。
7.2乙方违约
7.2.1若乙方未按约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________
7.2.2若乙方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应责任。
第八章争议解决方式
8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.2若协商无果,任何一方均有权将争议提交至__________(指定机构)进行调解。
8.3若调解无果,任何一方均有权将争议提交至__________(法院/仲裁委员会)进行诉讼/仲裁。
第九章不可抗力
9.1若合同履行过程中发生不可抗力事件,导致合同无法履行,受影响的一方应立即通知对方,并在__________天内提供相关证明。
9.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响,并根据情况调整合同履行期限或解除合同。
9.3不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等,具体范围和影响应由双方协商确定。
第十章其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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