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餐饮房屋租赁2023年合同范本专业版6篇
篇1
餐饮房屋租赁2023年合同范本专业版
甲方(出租方):
(公司名称):
(注册地址):
法定代表人/负责人:
联系电话:
身份证号码:
乙方(承租方):
(公司名称):
(注册地址):
法定代表人/负责人:
联系电话:
身份证号码:
鉴于甲方为(出租方)拥有具备经营餐饮业务的房产,在依法取得了相关合法手续的前提下,特此出租给乙方(承租方)运营餐饮业务,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁物产
甲方同意将其持有的位于(具体地址)的房产出租给乙方,用于经营餐饮业务。房产(房屋面积、房屋格局等)的具体情况详见附件一《房产信息表》。
第二条租金及付款方式
1.本次租金为每月(具体金额)元整,租金及具体付款方式详见附件二《付款方式及时间安排表》。
2.租金支付方式:乙方应在每个月的(具体日期)前以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。
3.逾期计算:乙方逾期支付租金的,须按逾期天数加收相应违约金(具体金额详见附件二)。
4.每当租期届满后,租金标准及付款方式仍可根据市场行情及实际情况进行调整,双方再次协商一致。
第三条使用用途
乙方取得房产使用权后,应按约定用途使用,不得将租赁房屋用于除餐饮业务外的其他用途。
第四条房屋维护
1.甲方应保证所出租房屋的屋顶、墙面、油漆、地板以及水电设施等基本设施完好无损。
2.乙方在使用过程中应妥善保管及使用租赁房屋,不得私自拆改、毁坏房屋设施,做好相关环保与安全工作。
第五条租赁期限
1.租赁期限为(具体日期)至(具体日期),共计(具体天数)天。房屋租期满后,乙方应按照双方商定的原则清空房屋并归还甲方。
2.租赁期限届满前,甲方应在租赁期限届满前一个月通知乙方是否续租。
第六条违约责任
1.甲方自出租房屋后,需确保租赁房屋所有权状况稳定,若房屋被司法机关查封、扣押、变卖等,甲方将赔偿乙方因此造成的一切损失。
2.乙方需按时支付租金,如逾期将按照协议约定支付违约金。同时,发生恶性事件的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,同等有效,每方各持一份。
2.本合同自双方签字并加盖单位公章后生效,合同期内不可擅自变更或解除。
3.合同解释权归双方各自所有。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:______________签订日期:______________
签字人:_______签字人:_______
篇2
餐饮房屋租赁合同
甲方(出租方):(以下简称甲方)
乙方(承租方):(以下简称乙方)
鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方旗下的餐饮房屋事宜,达成如下协议:
一、租赁物:
甲方同意将其名下位于(具体地址)的餐饮房屋出租给乙方使用,房屋面积约为(具体面积),存在的设施和设备如附件所示。
二、租赁期限:
本租赁合同自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(具体时长)个月,租赁期限届满后,如双方协商一致可续签合同。
三、租金及付款方式:
乙方同意按照每月(具体金额)元的租金标准支付租金,并于每月(具体日期)前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期未支付租金,乙方须承担相应的违约责任。
四、租赁用途:
乙方同意将租赁房屋用于餐饮经营,不得擅自改变房屋用途或转租给第三方使用。同时,乙方需按照相关法律法规和卫生标准经营,确保环境卫生和食品安全。
五、房屋维护:
甲方承担餐饮房屋的日常维护和维修责任,但若因乙方私自改变房屋结构或使用不当导致设备损坏,乙方需承担相应的维修费用。
六、保证金:
乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金(具体金额),用于保障租赁期间的秩序和维护费用。在合同到期后,如无违约行为,甲方将全额返还保证金给乙方。
七、违约责任:
(1)乙方如在租赁期间未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋,并且乙方需承担相应的违约金;
(2)乙方私自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的维修费用;
(3)乙方擅自转租或擅自将房屋用于非法活动,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
八、其他约定
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