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商铺出租意向协议4篇
篇1
商铺出租意向协议
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为了明确商铺出租事项,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
一、租赁商铺情况
甲方系商铺的合法所有者,拟将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为(年/月/日起至年/月/日止)。
2.续租:租赁期满,如双方同意续租,应提前(X)天书面通知对方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每(年/月)(币种)(数字)元整,共计(数字)元整。租金每(年/月)支付一次,支付方式为(支付方式)。
2.超过缴纳期限的,每超过一天按滞纳金比例(%)计算滞纳金。
四、租赁用途
商铺仅用于(商铺用途),不得擅自改变使用性质。
五、商铺装修
1.乙方在租赁期间有权对商铺进行合理装修,但需提前书面通知甲方并获得其同意。
2.装修完成后,乙方应保证装修符合相关法律法规和甲方要求。
六、交付及验收
1.甲方应在(日期)将商铺交付给乙方,并办理相关手续。
2.乙方应对商铺进行验收,如发现问题应及时通知甲方进行处理。
七、保险责任
1.甲方应在商铺租期内购买商业综合险,保障商铺和租赁双方的合法权益。
2.如因乙方原因导致保险索赔,由乙方承担全部责任。
八、违约责任
1.任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.如双方因不可抗力等原因无法履行本协议,不承担违约责任。
九、未尽事宜
本协议未尽事宜,由双方协商解决。
十、协议变更
本协议如有变更,应经双方书面同意,成为协议的组成部分。
十一、争议解决
本协议涉及的争议应通过友好协商解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。
十二、生效及解除
1.本协议自双方签字盖章后生效。
2.本协议租赁期满,如无异议可继续续租,如不续租,租赁关系自动解除。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
以上为商铺出租意向协议,经甲、乙双方同意并签字盖章后生效。感谢您的阅读和合作。
篇2
商铺出租意向协议
甲方(出租方):_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租方):_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于_________________的商铺,并有出租的意向,乙方有意租赁该商铺经营商业活动,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条商铺基本信息
1.甲方出租的商铺位于_________________,商铺面积约为______平方米,用途为______________。
2.商铺租金为每月人民币________元,租期为______年/月,租期起始日为_____________。
第二条商铺使用权利
1.乙方承租商铺后有权利使用商铺内的设施和设备,但需按照使用规程进行合理使用。
2.乙方有权在商铺内进行经营活动,但不得从事违法活动,不得干扰其他商户和租户。
3.乙方应遵守当地政府相关规定,如无证经营等行为,由乙方承担相应责任。
第三条商铺装修及维护
1.乙方可以根据经营需要对商铺进行合理装修,但需提前向甲方报备装修方案,经甲方同意后方可施工。
2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,并定期进行维护保养,保证商铺设施设备的完好性。
3.商铺装修后,乙方在租期结束时需要按原状交还给甲方,如有损坏需要赔偿。
第四条租金支付及押金
1.乙方应在每月(季度/年)的第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付将按日加收逾期利息。
2.乙方需在签订本协议前向甲方支付两个月租金押金作为履行保证,租期结束后无损坏将全额返还给乙方。
第五条解约
1.任何一方如有解约意向需提前____个月书面通知对方,并按照协议规定的方式结清尚未付清的款项。
2.针对因不可抗力因素导致的解约,双方可免责,但需提供相关证明材料。
第六条其他事宜
1.本协议未涉及的具体事宜,双方可另行协商,在双方
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