商品房楼层出售合同.docxVIP

商品房楼层出售合同

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房楼层（以下简称“该楼层”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该楼层，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条楼层的描述

1.1该楼层位于__________，共计__________平方米。

1.2该楼层已取得__________等相关批准文件。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该楼层。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（￥）__________元作为定金。

2.3剩余购房款项乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该楼层交付给乙方。

3.2乙方应对该楼层进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内，根据相关法律法规和合同约定，负责解决质量问题。

第四条产权及过户

4.1甲方保证该楼层不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

4.2办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

4.3过户完成后，该楼层的产权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付购房款项的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

5.3甲方逾期交付楼层的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件一：该楼层的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

7.2本合同附件二：该楼层的规划设计图纸、施工验收报告等相关文件。

7.3本合同附件三：乙方支付购房款项的银行转账凭证。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（协助方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房楼层（以下简称“该楼层”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该楼层；第三方愿意作为协助方，提供相关服务，帮助甲乙双方顺利完成交易。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条楼层的描述

1.1该楼层位于__________，共计__________平方米。

1.2该楼层已取得__________等相关批准文件。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该楼层。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（￥）__________元作为定金。

2.3剩余购房款项乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。

2.4第三方作为协助方，负责协助甲方收取购房款项，并确保款项的安全、及时到账。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该楼层交付给乙方。

3.2乙方应对该楼层进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内，根据相关法律法规和合同约定，负责解决质量问题。

3.3第三方作为协助方，负责监督甲方履行交付及验收义务，确保交易双方的权益得到保障。

第四条产权及过户

4.1甲方保证该楼层不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

4.2办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

4.3过户完成后，该楼层的产权归乙方所有。

4.4第三方作为协助方，负责提供过户所需的相关文件和信息，协助甲乙双方顺利完成过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1乙方逾期支付购房款项的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

5.2甲方逾期交付楼层的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3甲方有权要求第三方承担协助义务不履行所产生的损失。

5.4甲方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于第三方服务费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3第三方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条第三方义务及责任