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土地开发造地合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号地块（以下简称“地块”）的土地使用权，并计划对该地块进行开发建设；乙方愿意承揽该地块的开发造地工程（以下简称“工程”）。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条工程内容

1.1乙方负责对地块进行土地开发造地，包括土地平整、基础设施建设（包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等）、绿化、环保等相关工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

第二条工程进度及工期

2.1乙方向甲方承诺，工程应在_______年_______月_______日前完成。

2.2乙方应按照甲方要求，提交工程进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

第三条工程费用及支付方式

3.1乙方向甲方承诺，工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程款项。具体付款进度及比例，由双方在补充协议中约定。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法予以报销。

第四条违约责任

4.1乙方未按照本合同约定的时间完成工程，甲方有权按约定扣除乙方违约金。

4.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按约定暂停工程，并要求甲方支付逾期付款违约金。

4.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_______月_______日

1.地块位置示意图

2.工程设计方案

3.相关法律法规及行业标准

4.付款进度及比例约定（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号地块（以下简称“地块”）的土地使用权，并计划对该地块进行开发建设；乙方愿意承揽该地块的开发造地工程（以下简称“工程”）；第三方作为专业监管机构，对工程质量及合规性进行监督。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方主体以保障甲方权益。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的监管机构，对乙方的工程质量、工程进度、工程安全等进行全面监督管理，确保工程符合相关法律法规及行业标准。

1.2第三方应建立完善的监督机制，对乙方的施工过程进行定期检查，并对乙方进行考核评估。

1.3第三方应在发现乙方存在违规行为或工程质量问题时，及时通知甲方，并提出整改要求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合要求。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或暂停工程，直至乙方整改到位。

2.3甲方在工程验收合格后，有权按照约定向乙方支付工程款项。

2.4甲方在合同有效期内，有权要求乙方提供工程进度报告和相关资料。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，严格遵循相关法律法规及行业标准进行工程建设。

3.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，并承担因工期延误所产生的违约金。

3.3乙方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的整改要求进行整改。

3.4乙方在合同有效期内，应按照甲方要求，提供工程进度报告和相关资料。

第四条违约责任

4.1乙方未按照本合同约定的时间完成工程，甲方有权按约定扣除乙方违约金。

4.2乙方存在工程质量问题或违规行为，甲方有权要求乙方整改，并有权扣除乙方违约金。

4.3甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按约定暂停工程，并要求甲方支付逾期付款违约金。

4.4第三方未按照本合同约定履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协