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商品房屋租赁合同精简版
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方(以下简称甲方):
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5邮箱:__________
1.2承租方(以下简称乙方):
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5邮箱:__________
第二章:租赁物基本情况
2.1房屋基本信息:
2.1.1所有权人:__________
2.1.2房屋坐落:__________
2.1.3房屋面积:__________
2.1.4房屋用途:__________
2.1.5房屋结构:__________
2.2租赁物品:
2.2.1物品名称:__________
2.2.2数量:__________
2.2.3品牌/型号:__________
2.2.4新旧程度:__________
第三章:租赁期限
3.1租赁开始时间:__________
3.2租赁结束时间:__________
3.3租赁期限:__________
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额:__________
4.2租金支付方式:__________
4.3租金支付时间:__________
4.4租金支付周期:__________
第五章:押金
5.1押金金额:__________
5.2押金支付时间:__________
5.3押金退还条件:__________
5.4押金退还时间:__________
(注:以上为合同的第一章至第五章,后续章节将根据需求继续提供。)
第六章:租赁物的使用和维护
6.1使用范围:
6.1.1乙方仅可将租赁物用于合同约定的用途,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.1.2乙方应合理使用租赁物,避免对租赁物造成不必要的损害。
6.2维护责任:
6.2.1甲方应保证租赁物符合约定的质量标准,并负责租赁物的日常维护。
6.2.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
6.3维修服务:
6.3.1甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修,以保障乙方的正常使用。
6.3.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在故障或损坏,应及时通知甲方进行维修。
第七章:租赁物的变更和转让
7.1变更:
7.1.1任何一方如需变更租赁物的使用目的或结构,应事先征得对方同意,并签订书面变更协议。
7.1.2甲方如需对租赁物进行改造或扩建,应在不影响乙方正常使用的前提下进行,并承担相应费用。
7.2转让:
7.2.1甲方如需将租赁物转让给第三方,应提前通知乙方,并保证转让不影响乙方的租赁权益。
7.2.2乙方如需将租赁权转让给第三方,应征得甲方书面同意,并办理相关手续。
第八章:违约责任
8.1甲方违约:
8.1.1如甲方未能履行合同约定的维修义务,导致乙方无法正常使用租赁物,甲方应承担违约责任。
8.1.2如甲方擅自提高租金或违反租赁期限规定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约:
8.2.1如乙方未按约定支付租金或违反租赁物的使用规定,甲方有权要求乙方支付违约金。
8.2.2如乙方擅自改变租赁物的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。
第九章:争议解决
9.1协商解决:
9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2仲裁解决:
9.2.1双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁解决。
9.2.2仲裁机构由双方共同选定,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第十章:其他约定
10.1合同的修改和补充:
10.1.1本合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式签订。
10.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
10.2合同的解除:
10.2.1在租赁期限内,如因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用,双方均有权解除合同。
10.2.2双方同意解除合同的,应签订书面解除协议,并办理相关手续。
10.3合同的效力:
10.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
10.3.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(注:以上为合同的第六章至第十章,后续章节将根据需求继续提供。)
第十一章:保险
11.1甲方应负责为租赁物投
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