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住宅房租赁合同样本4篇

篇1

住宅房租赁合同样本

甲方（出租人）：_________（简称甲方）

乙方（承租人）：_________（简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟出租该房屋，乙方愿承租该房屋，经双方友好协商，就具体事项达成如下协议：

第一条房屋位置及基本信息

甲方同意出租房屋位于_______（具体地址）_______房屋共有_______房_______厅_______卫，总面积约为_______平方米，房屋现状为_______（空置/已装修/部分家具等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。届时如乙方需继续租用该房屋，需提前一个月书面通知甲方，并确认续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为_______元（数字）人民币整数，共计_______（数字）元人民币整数支付租金。

2.租金支付方式：乙方于每月不迟于_______日支付一个月的租金至甲方指定的银行账户。甲方应提供租金支付账户信息给乙方，并确保账户信息准确无误。

3.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，乙方不得再提出任何资金或其他赔偿要求。

第四条房屋维护及损坏赔偿

1.乙方应当妥善保管房屋及内部配套设施，不得擅自改动房屋结构或装修。

2.如因乙方过失或违约行为导致房屋及配套设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任，赔偿额应当由双方协商一致后支付。

3.如房屋因不可抗力造成损坏，如火灾、水灾等，由甲方负责修复，乙方暂时安置，租金自相应期限内免除。

第五条附属设施及设备使用

1.乙方承诺对房屋内的附属设施及设备使用和保管负责，使用过程中如有损坏或故障应立即通知甲方，由甲方负责修理或更换。

2.乙方不得将房屋及其附属设施及设备出租、转让给任何第三方。

第六条租赁过程中的变更处理

1.在租赁期限内，如有翻新、装修、改建等需求，应经过双方书面协商达成一致意见。

2.如有其他房屋租赁方面的变更，应当双方书面协商一致处理，并签订书面修改协议，具体变更事项以新签订的合同为准。

第七条物业费及其他费用

1.房屋的物业费由甲方承担。

2.乙方需承担的水费、电费、燃气费等公共事业费用由乙方自行承担。

3.如房屋原为集中供暖，则供暖费由乙方自行承担。

第八条合同解除

1.在租赁期限内，如甲方需解除合同，应提前30天书面通知乙方，并进行租金结算。

2.如乙方需解除合同，应提前30天书面通知甲方，并按剩余租赁期限支付相应违约金。

第九条违约责任

1.如一方违反合同内容，应承担相应的违约责任，损害守约方利益的，应赔偿守约方的损失。

2.如因一方原因导致合同无法履行，应当承担解除合同的后果。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字生效，备案于当地有关房产部门。

2.合同中未尽事宜，由双方协商一致处理，如需变更，须经双方书面同意后生效。

甲方（签字）：_______日期：_______

乙方（签字）：_______日期：_______

签订地点：_______

备案号：_______

以上为住宅房租赁合同样本，具体租赁事宜请双方仔细核对后签署生效。愿本合同为双方建立起良好合作关系，共同维护合同权益，达到共赢。

篇2

住宅房租赁合同样本

房屋出租方：__________________（以下简称“甲方”）

承租方：__________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有房屋出租给乙方使用，经双方友好协商一致，达成以下协议，供双方遵照执行。

一、租赁房屋：

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，房屋的面积约为__________________平方米，结构为__________________，租赁期限为__________________起至__________________止。

1.2房屋的配套设施包括但不限于__________________，乙方承诺在使用期间妥善保管并按期归还。

二、租金及支付方式：

2.1乙方同意每个月支付房租，租金金额为__________________元人民