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糖果加工工厂租赁合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为糖果加工工厂的合法所有者,拥有位于__________(地址)的糖果加工工厂(以下简称“工厂”),并愿意出租该工厂;乙方为从事糖果加工业务的企业,愿意承租该工厂。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方将位于__________(地址)的糖果加工工厂租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁的糖果加工工厂包括但不限于土地、厂房、设备、设施等(具体详见附件一《租赁物清单》)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的,双方应签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元(大写:______________________元整),租金每年调整一次,调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数(CPI)的涨幅。
3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
四、租赁物的使用和维护
4.1乙方应合理使用租赁物,遵守国家法律法规及工厂所在地的规章制度,不得擅自改变工厂的用途。
4.2乙方负责租赁物的日常维护和管理,确保工厂设备、设施的正常运行。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3甲方有权对租赁物进行检查,乙方应予以配合。甲方进行定期检查不得影响乙方的正常生产经营。
五、合同的变更、解除和终止
5.1在租赁期限内,甲乙双方经协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
5.2出现下列情况之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任:
(1)乙方逾期支付租金,经甲方书面催告后____日内仍未支付的;
(2)乙方擅自改变工厂用途或转租、转让租赁物的;
(3)乙方利用工厂从事违法活动的。
5.3出现下列情况之一的,乙方有权解除本合同:
(1)甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用工厂的;
(2)甲方提供的工厂设备、设施存在重大安全隐患,影响乙方正常生产经营的。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《租赁物清单》
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同三方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方为糖果加工工厂的合法所有者,拥有位于__________(地址)的糖果加工工厂(以下简称“工厂”),并愿意出租该工厂;乙方为从事糖果加工业务的企业,愿意承租该工厂;丙方为专业从事糖果加工设备维护及管理的公司,愿意为甲乙双方提供相关服务。甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方将位于__________(地址)的糖果加工工厂租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁的糖果加工工厂包括但不限于土地、厂房、设备、设施等(具体详见附件一《租赁物清单》)。
二、丙方的服务
2.1丙方负责对工厂的设备、设施进行定期检查、维护和管理,确保工厂设备、设施的正常运行。
2.2丙方应在接到乙方通知后及时提供设备维修、更换等服务,确保乙方的正常生产经营不受影响。
2.3丙方应定期向甲方汇报工厂设备、设施的运行情况,并就设备的更新、改造等事宜提出建议。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书
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