糖果加工工厂租赁合同范本.docx

糖果加工工厂租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为糖果加工工厂的合法所有者，拥有位于__________（地址）的糖果加工工厂（以下简称“工厂”），并愿意出租该工厂；乙方为从事糖果加工业务的企业，愿意承租该工厂。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________（地址）的糖果加工工厂租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的糖果加工工厂包括但不限于土地、厂房、设备、设施等（具体详见附件一《租赁物清单》）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：______________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的涨幅。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规及工厂所在地的规章制度，不得擅自改变工厂的用途。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保工厂设备、设施的正常运行。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。甲方进行定期检查不得影响乙方的正常生产经营。

五、合同的变更、解除和终止

5.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变工厂用途或转租、转让租赁物的；

（3）乙方利用工厂从事违法活动的。

5.3出现下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用工厂的；

（2）甲方提供的工厂设备、设施存在重大安全隐患，影响乙方正常生产经营的。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁物清单》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为糖果加工工厂的合法所有者，拥有位于__________（地址）的糖果加工工厂（以下简称“工厂”），并愿意出租该工厂；乙方为从事糖果加工业务的企业，愿意承租该工厂；丙方为专业从事糖果加工设备维护及管理的公司，愿意为甲乙双方提供相关服务。甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________（地址）的糖果加工工厂租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的糖果加工工厂包括但不限于土地、厂房、设备、设施等（具体详见附件一《租赁物清单》）。

二、丙方的服务

2.1丙方负责对工厂的设备、设施进行定期检查、维护和管理，确保工厂设备、设施的正常运行。

2.2丙方应在接到乙方通知后及时提供设备维修、更换等服务，确保乙方的正常生产经营不受影响。

2.3丙方应定期向甲方汇报工厂设备、设施的运行情况，并就设备的更新、改造等事宜提出建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书