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2022出租房屋合同(4篇)
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共平方米,详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。
2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(单位:人民币)
1、第一年租金为元,其次年租金为元,第三年的租金为元,第四年租金为元,第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次,详细为:
本合同签订时支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付其次年上半年租金元,年月日前支付其次年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当,但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方根据本合同约定使用房屋,不担当房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权依据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条商定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按商定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
甲方:
乙方:
年月日
出租房屋合同样本模板
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________.
其次条:房屋内部的装修状况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要连续承租,需要向甲方供应提出,由甲方打算是否连续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内打算是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议
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