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商铺租赁合同简单范本6篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):(法人或自然人姓名)____,注册地址:____,联系电话:____。
乙方(承租方):(法人或自然人姓名)____,注册地址:____,联系电话:____。
鉴于甲方是商铺的所有者,乙方希望租赁该商铺用于经营目的,双方经友好协商,达成如下租赁合同:
第一条租赁商铺的位置:____。
第二条租赁商铺的面积:____平方米。
第三条租金及支付方式:
1.乙方同意每月支付租金人民币____元,租金支付日期为每月的__日,以现金/银行转账的方式支付。
2.租金包含税费(如有),水电费及其他费用由乙方承担。
第四条租赁期限及续租:
1.租赁期限为____年,自____起至____止。
2.租赁期届满,甲、乙双方如欲续租,需提前____个月书面通知,具体续租条件另行协商。
第五条商铺使用:
1.乙方仅可将商铺用于经营____业务,不得擅自转租、转让及改变商铺用途。
2.乙方承诺遵守当地相关法律法规,不从事违法、违规活动,否则承担相应法律责任。
第六条商铺装修:
1.乙方有权对商铺进行装修,须提前向甲方报备装修方案且得到甲方书面同意。
2.租赁期届满,乙方应将商铺恢复原样交还给甲方,否则产生的装修费用由乙方承担。
第七条其他条款:
1.甲方应保证商铺的合法使用权,并提供合法租赁证明。如商铺因甲方原因无法正常使用,甲方应承担相应责任。
2.因不可抗力导致的合同无法继续的,双方可书面解除合同,不承担违约责任。
3.合同争议解决方式:双方协商不成,可向有关部门申请调解;如调解不成,双方同意向____法院提起诉讼解决。
第八条合同生效:
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满解除。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
签订日期:____年____月____日
以上为商铺租赁合同简单范本,具体条款可根据实际情况进行调整。希望双方能够遵守合同约定,共同维护合同的有效性和权益。
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________(以下简称甲方)
乙方(承租方):__________(以下简称乙方)
经甲乙双方协商,就甲方拥有所有权的商铺进行租赁事宜,拟订本合同,达成如下协议:
一、租赁商铺的位置、面积和用途
1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方,商铺面积为__________平方米。
2.租赁商铺的使用用途为__________,乙方不得将商铺用于其他非法或损害他人利益的目的。
3.商铺内的设施设备和附属物品由甲方提供,乙方使用期间需妥善保管并在租期结束时归还。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为__________年/月,自__________年月日起至__________年月日止。
2.乙方需按照每月租金¥__________元支付租金,租金按月支付,每月__________日前支付至甲方指定账户。
3.租赁期满前,乙方如需续租商铺,双方可协商签订新的租赁合同。续租的租金及其他条款另行协商确定。
三、装修和维护
1.乙方对商铺进行装修必须事先得到甲方的书面同意,并且需确保装修符合法律法规及相关规定的要求。
2.乙方在使用商铺期间需按时保养商铺内设施设备,如有失修或损坏,需及时修复或更换。否则由乙方承担修缮费用。
3.甲方有权对商铺进行定期检查,如发现有不当使用、损坏或违规改建的情况,有权要求乙方进行整改或解除合同。
四、保险责任
1.在租赁期间,乙方须购买商业用途所需的安全保险,确保商铺在货物和设备上的损失得到足够的赔偿。
2.如乙方未能履行购买保险责任,一切损失由乙方自行承担。
五、违约责任
1.在租赁期间,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求追加付款,逾期最多不得超过__________日。
2.如乙方未能按合同约定使用商铺、未经甲方书面同意擅自变更商铺用途、擅自对商铺进行改建或装修等行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.如因不可抗力造成商铺不能合法使用或有严重损害,乙方可申请解除合同,但须提供相应的证明文件。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。合同自双方签字盖章后生效。
2.合同如有纠纷需要解决的,甲乙双方应友好协商解决,如协
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