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编号:__________
2024版标准商铺的租赁合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版标准商铺的租赁合同书
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
第二章:定义与解释
2.1术语解释
2.2名词解释
第三章:租赁商铺基本信息
3.1商铺位置与面积
3.2商铺现状
3.3商铺使用性质
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约条款
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
第六章:租赁用途与经营范围
6.1租赁用途
6.2经营范围
6.3经营规范
第七章:租赁双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
第八章:商铺维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修与保养的履行
第九章:保险与安全管理
9.1保险责任
9.2安全管理
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一章:违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
第十二章:争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
第十三章:其他条款
13.1合同的生效与终止
13.2合同的必威体育官网网址条款
13.3合同的继承与转让
第十四章:附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同附件
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景:根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,达成一致,签订本合同。
1.2合同目的:明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任,确保商铺的正常租赁与经营。
1.3合同主体:甲方(出租方)为商铺的合法所有者或授权代表,乙方(承租方)为租赁商铺的经营单位或个人。
第二章:定义与解释
2.1术语解释:
商铺:指甲方拥有的,位于________________的,用于租赁给乙方经营的房产。
租金:指乙方按照本合同约定,向甲方支付的,使用商铺的对价。
租赁期:指本合同约定的乙方租赁商铺的期限,自2024年1月1日至2029年12月31日。
2.2名词解释:本合同所涉及的各类名词,如无特殊说明,均按照第二章第2.1条的术语解释执行。
第三章:租赁商铺基本信息
3.1商铺位置与面积:商铺位于________________,建筑面积为____平方米。
3.2商铺现状:商铺目前处于可用状态,符合乙方的经营需求。
3.3商铺使用性质:商铺的使用性质为商业用途,乙方经营业务应符合当地商业政策和规划。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期:2024年1月1日。
4.2租赁结束日期:2029年12月31日。
4.3租赁续约条款:如乙方需在租赁期满后继续租赁商铺,应在本合同到期前六个月向甲方提出书面续约申请,双方就续约事宜进行协商。
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额:商铺的租金为每月人民币____元整。
5.2租金支付周期:乙方应按月支付租金,每月的10日前支付上一个月的租金。
5.3租金支付方式:乙方通过银行转账的方式支付租金,账户信息如下:
开户行:____________
户名:____________
账号:____________
第六章:租赁用途与经营范围
6.1租赁用途:乙方租赁商铺用于________________经营。
6.2经营范围:乙方的经营范围应符合租赁用途,并遵守国家相关法律法规。
6.3经营规范:乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规,不得从事违法乱纪的活动,不得损害甲方和消费者的合法权益。
第七章:租赁双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务:
提供符合租赁合同约定的商铺。
保证商铺的安全和基本设施的正常运行。
在租赁期间,不得干涉乙方的正常经营活动。
7.2承租方的权利与义务:
按约定支付租金。
合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。
负责商铺的日常维护和清洁工作。
遵守国家的法律法规,不得从事违法乱纪的活动。
第八章:商铺维修与保养
8.1维修责任:甲方负责商铺的大修和公共设施的维护。
8.2保养责任:乙方负责商铺的日常保养和清洁。
8.3维修与保养的履行:甲乙双方应相互配合,确保商铺的正常使用。
第九章:保险与安全管理
9.1保险责任:乙方应自行办理商铺的保险,并保证保险的有效性。
9.2安全管理:乙方应遵守
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