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编号:__________
★二手房买卖合同书范本2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
★二手房买卖合同书范本2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同性质
1.4合同签订依据
1.5合同效力
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
2.5房屋使用情况
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
3.3双方共同遵守的原则
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4支付凭证
第五章:房屋过户及产权转移
5.1过户手续
5.2产权转移登记
5.3过户费用
5.4产权转移时间
第六章:房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
6.4质量问题处理
第七章:违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3诉讼时效
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更和解除的程序
第十章:合同的终止
10.1合同终止条件
10.2终止后的权利义务处理
第十一章:附则
11.1合同附件
11.2合同生效时间
11.3合同解释权
第十二章:其他约定
12.1双方约定的其他事项
12.2补充条款
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3诉讼时效
第十四章:结尾
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同当事人签字(盖章)
合同编号二手房买卖合同书范本2024年通用
第一章:总则
1.1合同当事人
甲方(出卖人):【甲方姓名】
乙方(买受人):【乙方姓名】
1.2合同标的
本合同标的为位于【房屋地址】的【房屋结构】房屋,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】。
1.3合同性质
本合同是双方真实意思表示,自愿订立的二手房屋买卖合同。
1.4合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.5合同效力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于【省】市【区】【街道】【房屋地址】。
2.2房屋结构
房屋结构为【房屋结构】,包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.5房屋使用情况
房屋目前使用情况为【房屋使用情况】,包括但不限于自住、出租等。
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方保证对所出售房屋拥有完全的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
甲方应协助乙方办理房屋过户及产权转移登记手续。
3.2买受人的权利和义务
乙方有权按照合同约定购买房屋。
乙方应按照合同约定支付购房款。
3.3双方共同遵守的原则
双方应遵守诚实信用原则,履行合同约定的义务。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
本合同房屋成交总价为【房屋成交总价】元(大写:【房屋成交总价大写】)。
4.2支付方式
乙方支付购房款的方式为【支付方式】,包括但不限于现金、转账等。
4.3支付时间
乙方应于【支付时间】前支付完全部购房款。
4.4支付凭证
乙方支付购房款后,甲方应出具相应的收款凭证。
第五章:房屋过户及产权转移
5.1过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。
5.2产权转移登记
双方应共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。
5.3过户费用
房屋过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。
5.4产权转移时间
双方应在本合同生效后【产权转移时间】内完成产权转移登记。
第六章:房屋交付及验收
6.1交付时间
甲方应在本合同生效后【交付时间】内将房屋交付给乙方。
6.2交付条件
a)房屋所有权证转移至乙方名下;
b)房屋无任何债务、抵押等权利瑕疵;
c)房屋现状与本合同约定的一致。
6.3验收标准
乙方应对房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的交付条件。
6.4质量问题处理
如
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