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农村房屋合同

农村房屋合同范文九篇

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：

＿＿＿＿＿

国籍：＿＿＿＿居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿

＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿

买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：

＿＿＿＿＿＿＿

国籍：＿＿＿＿居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿

＿＿＿

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张

启祥同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况。

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼

为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**

省**市**县**镇**村委会**组的房屋院落（包括：主房一间，厨房

一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋

相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结

构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积

______平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本

合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、

土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿＿＿。该院落具

体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的

茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房

屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方

家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地

块钱。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）

（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上

标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定

的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称

实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的±10％时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测

面积的±50％时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年

限自______年______月______日至______年______月______日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；

该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁范围及用途

甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁

给乙方，房屋产权属于甲方。

第二条提供设备：

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等

生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，

计___年___月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知

甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履

行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新

确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月

___日以前交付甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准

支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

第六条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养

时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。

重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修

理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进

行并承担费用。

第七条