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编号:__________
2024版存量房屋买卖合同书示范文本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版存量房屋买卖合同书示范文本
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规依据
1.3合同双方的权益与义务
1.4合同的成立、生效与终止
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落与面积
2.3房屋所有权人信息
2.4房屋使用性质与现状
第三章:买卖双方基本情况
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金支付
4.3房屋尾款支付
4.4支付方式与支付时间
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间与条件
5.2房屋过户手续办理
5.3过户费用承担
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2房屋维修责任与方式
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件与后果
第八章:违约责任
8.1违约行为与责任
8.2违约金的计算与支付
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼或仲裁地点与法院
第十章:其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋保险
10.3房屋租赁
第十一章:附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋买卖合同备案证明
11.3其他重要文件
第十二章:合同的签署与生效
12.1合同签署时间与地点
12.2合同生效条件
第十三章:附则
13.1合同的解释与适用
13.2合同的修订与更新
第十四章:完整合同文本
14.1合同
14.2附件与补充协议
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.2甲方:指拥有房屋所有权的个人或单位。
1.1.3乙方:指购买房屋的个人或单位。
1.1.4存量房屋:指已经取得房屋所有权证,并已投入使用的房屋。
1.2法律法规依据
1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和解除等,均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.3合同双方的权益与义务
1.3.1甲方应保证其对房屋的完全所有权,并保证房屋不存在任何权利瑕疵。
1.3.2乙方应按照本合同约定支付房屋购买价款,并履行合同约定的其他义务。
1.4合同的成立、生效与终止
1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立,自房屋过户登记手续办理完毕之日起生效。
1.4.2在合同约定的条件下,一方违反合同规定,另一方有权解除本合同。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.1.1甲方持有房屋所有权证,证号为_________。
2.2房屋坐落与面积
2.2.1房屋位于_________,房屋结构为_________,房屋建筑面积为_________平方米。
2.3房屋所有权人信息
2.3.1甲方身份证号码为_________,联系方式为_________。
2.4房屋使用性质与现状
2.4.1房屋使用性质为_________,目前使用状况为_________。
第三章:买卖双方基本情况
3.1出卖人信息
3.1.1甲方名称(个人则为姓名):_________
3.1.2甲方联系地址:_________
3.1.3甲方联系电话:_________
3.2买受人信息
3.2.1乙方名称(个人则为姓名):_________
3.2.2乙方联系地址:_________
3.2.3乙方联系电话:_________
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.1.1双方确认,房屋成交总价为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
4.2定金支付
4.2.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金,定金金额为成交价的_________%。
4.3房屋尾款支付
4.3.1房屋过户登记手续办理完毕后,乙方应支付剩余的房款。
4.4支付方式与支付时间
4.4.1定金及尾款支付方式为银行转账,支付时间为双方约定的日期。
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间与条件
5.1.1甲方应在本合同生效后_________个工作日内将房屋交付给乙方。
5.1.2房屋交付的条件为所有买卖款项支付完毕。
5.2房屋过户手续办理
5.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。
5.3过户费用承担
5.3.1过户所产生的税费由_________方承担。
第六章:房屋质量及维修责
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