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房屋买卖预售草本合同3篇
篇1
房屋买卖预售草本合同
一、合同双方
甲方:房屋出售方(以下简称“出售方”)
乙方:购房人(以下简称“购房人”)
二、房屋基本情况
1.房屋位置:______________
2.房屋面积:______________平方米
3.房屋用途:______________
4.房屋所有权:______________
5.房屋结构:______________
6.房屋装修情况:______________
7.房屋权属证明:______________
8.房屋交付时间:______________
9.房屋交付标准:______________
三、房屋售价及支付方式
1.房屋总价:______________元
2.首付款:______________元
3.贷款金额:______________元
4.贷款年限:______________年
5.按揭银行:______________
6.贷款利率:______________
7.每月还款金额:______________
8.付款方式:______________
四、交付及过户手续
1.出售方应在______________年月日将房屋交付给购房人。
2.购房人应在______________年月日将房屋过户至自己名下。
3.过户手续由购房人负责办理,并承担相关费用。
五、违约及解决方式
1.若出售方在约定时间内未按合同规定履行交付房屋的义务,购房人有权解除合同并要求返还已支付的款项。
2.若购房人在约定时间内未按合同规定支付房款,购房人应支付给出售方违约金,并承担相关责任。
3.双方在履行合同过程中应诚实守信、互相尊重,若出现纠纷,应协商解决,如无法协商解决,可向有关部门投诉或申请仲裁。
六、其他
1.本合同自签订之日起生效,至房屋交付及过户完成之日终止。
2.本合同一式两份,出售方和购房人各执一份,具有同等法律效力。
7.本合同未尽事宜由双方协商解决。
出售方(签章):______________购房人(签章):______________
签订日期:年月日
以上是关于房屋买卖预售草本合同内容,希望双方严格按照合同约定执行,共同维护双方的合法权益。祝双方合作愉快,交易顺利!
篇2
房屋买卖预售草本合同
第一章总则
第一条为规范房屋买卖预售行为,保护买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,制定本合同。
第二条预售楼盘开发商在售楼过程中,应当签订《房屋买卖预售草本合同》并严格按照其约定执行。
第三条本合同适用于中华人民共和国领土内合法建设、销售的房屋买卖预售行为。
第四条本合同未尽事宜,参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
第五条买方在签订本合同之前,应对其购买的房屋项目进行必要的调查,确保其选择的楼盘无纠纷,开发商合法合规。
第六条买卖双方应当诚实守信,调查、表明的信息真实、完整。
第七条买方应当根据本合同的约定及时履行支付购房款等义务,确保合同的履行。
第八条开发商应在楼盘交付后,提供相应的产权证明等权属证明,确保买方的合法权益。
第二章合同的签订
第九条买卖双方应当在签订本合同之前,对合同内容进行详细阐释,确保双方了解合同的内容和约定。
第十条本合同内容包括但不限于:房屋的基本信息、总价和付款方式、契税和附加税等各项费用、交付时间、交付标准、保修期等。
第十一条本合同经买卖双方签字盖章确认后生效,各方应当严格按照合同的约定执行。
第十二条买方在签订本合同之前,应当向开发商缴纳一定的认购金或定金,作为购买意向的证明。
第十三条买方在缴纳认购金或定金后,如因个人原因取消购房意向,认购金或定金不予退还;如因开发商原因取消购房意向,认购金或定金应当退还给买方。
第十四条开发商在签订本合同之前,应当对房屋的建设资质、规划许可等进行核实,并向买方提供相应的证明文件。
第十五条买卖双方应当在签订本合同之时,签署《房屋买卖预售草本合同附件》,详细约定双方的权利义务及具体执行标准。
第三章合同的履行
第十六条买方在签订本合同之日起七个工作日内,应当按照合同规定
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