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购房合同范本4篇
篇1
购房是每个人生活中重要的一步,购房合同作为双方约定的法律文件,承载了双方的权利和义务。购房合同范本是指一份规范的购房合同模板,包含了买卖双方的个人信息、合同条款、房屋信息、价格及支付方式等内容。在签订购房合同之前,双方需要仔细审核合同的内容,确保自己的权益不受损害。
购房合同范本通常包含以下几个方面的内容:
一、合同双方的信息。购买人和出售人的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。
二、房屋信息。包括房产证号、房屋地址、建筑面积、使用权属性等。
三、交易价格及支付方式。购房的总价款、首次支付金额、尾款支付方式等。
四、过户手续及交付时间。约定双方完成过户手续的时间和地点。
五、违约责任。包括买卖双方的违约责任和赔偿方式。
六、其他约定。其他双方需要约定的事项,如装修、物业费、公共维修基金等。
在签订购房合同时,双方需要特别注意以下几个方面:
一、房屋权属。确保房屋的权属清晰,避免购买到无证或产权纠纷的房产。
二、付款方式。详细约定付款方式及时间节点,避免因支付问题引发的纠纷。
三、过户时间。明确过户时间及相关手续,避免因过户问题导致交易无法完成。
四、违约责任。确定各方的违约责任及赔偿方式,保障自身权益。
五、其他约定。如有其他特殊约定,需在购房合同中明确表述,避免后期产生分歧。
购房合同范本是购房交易中重要的法律文件,双方在签订合同前应仔细阅读并思考是否符合自己的意愿。希望购房人能在签订购房合同时谨慎选择,并注重合同细节,以避免日后的法律纠纷。
篇2
购房合同范本
甲方(出卖方):_____________
乙方(购买方):_____________
鉴于,甲方是_____________地块的合法所有者,有权出售该处房产;乙方愿意购买该房产,双方一致同意本合同的订立如下:
一、房产基本情况
1.标的房产的具体地址为_____________,房产面积为_____________平方米,总价为_____________元。
2.房产使用权是否存在共有情况:_________。若有共有情况,请在后续进行详细说明。
二、房产交付时间
1.甲方应在乙方支付全部购房款项后_________天内办理房产过户手续,并将该住房交付给乙方。
2.房产移交时,双方应一同填写《房屋交接单》,并由双方签字确认。
三、价款支付方式
1.乙方应在签订本合同时预支付房屋总价的_________%,余款应在房产交付之前支付完成。
2.甲方接受的支付方式为:_________(如:银行转账、现金等)。
四、其他约定
1.房产权属证书:甲方应在本合同生效后______日内将房产权属证书移交给乙方。
2.若因甲方原因导致过户未能及时办理,甲方应按每延迟_______天支付违约金_________元。
3.若交付房产后发现房屋有质量问题,乙方可要求退还全部款项并赔偿_________元。
五、法律适用及争议解决
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同适用中国法律。如双方因本合同内容发生争议,应通过友好协商解决;无法协商一致时,应向_________仲裁委员会申请仲裁解决。
六、其他
1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
2.本合同项下的一切附件均为本合同不可分割的组成部分。
3.本合同中未涉及的事项,双方可另行协商约定,但应签署书面补充协议。
甲方(签字):_____________日期:_____________
乙方(签字):_____________日期:_____________
附件:《房屋交接单》
以上为《购房合同范本》,请双方仔细阅读并理解合同内容,如有疑问应及时沟通协商解决。祝双方合作愉快,购房顺利!
篇3
购房合同范本
甲方(出卖方):
姓名(公司名称):
地址:
电话:
乙方(购房方):
姓名(公司名称):
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,自愿达成以下房屋买卖协议:
1.房屋基本情况
1.1房屋详细地址:
1.2房屋建筑面积:
1.3房屋用途:
1.4房屋权属:
1.5房屋权益状况:
1.6其他相关信息:
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