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商铺出租合同通用标准版4篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：____________（出租方全称）、法定代表人：____________、注册地址：____________、联系电话：____________

乙方（承租方）：____________（承租方全称）、法定代表人：____________、注册地址：____________、联系电话：____________

甲、乙双方本着平等、公平、合法的原则，经友好协商，就甲方自有商铺对乙方出租事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

1、甲方同意将其拥有的____________商铺（以下简称“被租赁物”）出租给乙方。

2、被租赁物具体位置为：____________（详细地址）、面积为：____________平方米，用途为商业办公。

第二条租赁期限

1、本协议租赁期限为_____________年。

2、租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方，甲方同意可以继续租赁。

第三条租金及支付方式

1、乙方应按照每月_____________元/平方米的价格支付租金，租金支付方式为：_____________。

2、租金每月支付，甲方应当向乙方开具正规发票并按月交付。

第四条使用权

1、乙方获得在租赁期内合法使用被租赁物的权利，但不得转租、转让、抵押或以其他形式处分。

2、乙方有权对被租赁物进行合理的装修和改建，但不得影响建筑物整体的结构和安全。

3、乙方在租赁期限届满后，应当将被租赁物按原状交还给甲方。

第五条维修及管理

1、甲方负责被租赁物的结构和设备的日常维护和维修，乙方负责室内装修及日常清洁。

2、如被租赁物因不可抗力或其他非乙方责任导致损坏，甲方应承担修复责任；如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复责任。

第六条违约责任

1、如乙方未按时支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方在规定时间内支付欠款。

2、如乙方未经甲方同意转租、转让、抵押或以其他形式处分被租赁物，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第七条审核与签订

1、本协议自签订之日起生效，双方各执一份，具有同等效力。

2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

以上文本为商铺出租合同通用标准版，具体内容可根据实际情况进行修改。

篇2

商铺出租合同通用标准版

甲方：（出租方）

姓名/名称：__________；

地址：__________；

电话：__________；

乙方：（承租方）

姓名/名称：__________；

地址：__________；

电话：__________；

鉴于甲方是商铺的所有者，拟将其位于__________的商铺出租给乙方，现双方达成如下协议：

一、租赁商铺的面积、用途、位置等具体信息如下：

商铺地址：__________；

商铺面积：__________平方米；

商铺用途：__________；

商铺位置：__________。

二、租金及支付方式：

1.乙方同意按照每月（季度/半年/年）支付租金的方式，租金为__________元/月/季度/半年/年；

2.租金支付时间为每月的____号，若逾期支付，每日按逾期金额的____%支付违约金；

3.乙方须于每月__日前将租金存入甲方指定的银行账户或以其他方式支付。

三、保证金及使用目的：

1.乙方同意向甲方支付____个月的租金作为保证金，保证金将在租期届满或提前终止后无息退还；

2.乙方承诺合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动，不得损坏商铺设施和设备。

四、商铺装修及维护责任：

1.乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出装修计划并经甲方同意；

2.乙方应妥善保护商铺内设施和设备，承担因过失或故意造成损坏的修复费用；

3.甲方有义务定期检查商铺设施和设备的使用情况，并及时维修；

五、租赁期限及续约：

1.本合同自____年____月____日起生效，租期为____年；

2.租期届满前乙方需提前___日书面通知甲方是否续租，若甲方同意，续租条件可重新商定；

3.若乙方