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编号：__________

2024版二手房屋买卖合同书标准

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房屋买卖合同书标准

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同标的

1.4合同签订依据

1.5合同效力

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证明

2.2房屋坐落、结构及面积

2.3房屋土地使用权情况

2.4房屋现状描述

2.5房屋附属设施及家具家电清单

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3双方共同遵守的规定

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及期限

4.3定金及退还条件

4.4房屋过户税费承担

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户流程及时间

5.3房屋过户费用承担

5.4房屋交付前的维修责任

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿方式及标准

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九章：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的事宜

第十章：其他约定

10.1房屋交易过程中的必威体育官网网址事项

10.2房屋交易涉及的第三方服务费用

10.3双方约定的其他事项

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋土地使用权证明复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

11.4家具家电清单

11.5房屋现状照片

第十二章：补充条款

12.1补充条款内容

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：合同附件

14.1房屋买卖合同附件

14.2相关法律法规及政策文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋所有权证号：________________

1.2.2房屋坐落：________________

1.2.3房屋结构及面积：________________

1.2.4土地使用权证号：________________

1.2.5房屋现状：________________

1.3合同标的

1.3.1房屋买卖的标的物为上述房屋，包括但不限于房屋结构、设施和附属物。

1.4合同签订依据

1.4.1本合同的签订依据是双方自愿、公平、诚信的原则，以及相关法律法规的规定。

1.5合同效力

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证明

2.1.1卖方应向买方出示有效的房屋所有权证，证明其对房屋拥有合法的所有权。

2.2房屋坐落、结构及面积

2.2.1房屋坐落：________________

2.2.2房屋结构：________________

2.2.3房屋面积：________________

2.3房屋土地使用权情况

2.3.1土地使用权证号：________________

2.3.2土地使用权性质：________________

2.4房屋现状描述

2.4.1房屋现状：________________

2.5房屋附属设施及家具家电清单

2.5.1附属设施清单：________________

2.5.2家具家电清单：________________

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方应保证对房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.1.2卖方应协助买方完成房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

3.1.3卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方应按合同约定支付房屋价款，并承担过户所需的相关税费。

3.2.2买方应自合同生效之日起，承担房屋的日常管理和维护责任。

3.2.3买方应按照合同约定接受房屋的交付。

3.3双方共同遵守的规定

3.3.1双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护房屋买卖交易的顺利进行。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币