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2020商铺出租合同书5篇
篇1
2020商铺出租合同书
甲方(出租方):__________(以下简称甲方)
乙方(承租方):__________(以下简称乙方)
鉴于甲方为_______________商铺的所有人,拟将该商铺出租给乙方使用,本着平等互利、公平自愿、诚实守信的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺
1.1甲方将其拥有的位于_______________的商铺面积约为_______平方米(具体面积以实际测量为准),位置:_______________(具体地址),作为出租商铺。
1.2商铺用途:_______________(具体说明商铺可用于的经营范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(如有续租意愿,须提前_______个月书面通知)。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月人民币_______元的金额支付租金,租金支付的日期为每月_______日(如逾期支付,每日按实际欠款额的_______%交纳滞纳金)。
3.2乙方同意以POS机/转账/现金等方式支付租金,支付给甲方(账户信息另行提供)。
3.3租金包含的费用:___________,如水电燃气等,超出部分由乙方承担;不包含的费用:___________。
第四条商铺使用及管理
4.1乙方须按照本合同规定的商铺使用用途进行合法经营,不得擅自变更商铺用途,不得将商铺转租或转让给他人使用。
4.2乙方承诺在商铺内装修、改造、排污、排烟等活动时,必须符合相关法律法规,且需提前取得甲方书面同意。
4.3甲方有权在必要时对商铺进行检查,若发现乙方违反本合同规定的情形,甲方可要求乙方限期改正,如乙方仍不履行义务,甲方有权解除合同。
第五条维护与修缮
5.1乙方承诺对商铺进行合理的维护和修缮,保持商铺的整洁和良好使用状态。
5.2如商铺因乙方过错或疏忽导致损坏,乙方应承担修缮责任或承担相关赔偿责任。
第六条合同解除和违约责任
6.1如因不可抗力因素导致合同不能履行,双方可协商解除合同,解除时双方无需赔偿对方。
6.2若乙方违反合同规定,经甲方书面通知限期改正而仍未改正的,甲方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第七条其他约定事项
7.1本合同未尽事宜由双方协商解决,双方同意在合同履行过程中如有争议,可协商解决,协商不成的向_______仲裁委员会申请仲裁。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,协议下达后生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
签订日期:_______年_______月_______日
以上为商铺出租合同书,由甲方和乙方共同签订,双方需遵守合同约定的各项内容,确保合同的有效履行,促进商铺租赁事务的顺利进行。愿双方在合作期间相互合作,共同发展,取得共赢的结果。【合同文档完】。
篇2
【2020商铺出租合同书】
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
鉴于甲方系商铺的所有人,愿将其所有商铺出租给乙方使用,并经乙方同意,经双方友好协商,于2020年月日签署本合同。
第一条租赁物及地址
1.1甲方同意将其位于(地址)的商铺,共______平方米,作为出租物出租给乙方使用。
1.2商铺的具体位置及面积已在实地查看后确认,双方均确认无误。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年/月,自______年月日起至______年月日止。租赁期限届满后,如乙方有意继续承租,应提前______个月向甲方书面说明,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
2.2如乙方提前终止租赁合同,应提前______个月向甲方书面说明,并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方承诺按照每月______元/平方米的标准,共计每月租金为______元,租金支付方式为(月付/季付/半年付/年付)。
3.2租金支付日为每月的______日,如遇节假日顺延至工作日支付。
3.3乙方应按照约定时间和方式将租金支付给甲方,如有逾期,应按照每日______‰的标准支付滞纳金。
第四条使用权及装修
4.1乙方承认对商铺有合法使用权
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