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二手房买卖合同样本5篇

篇1

二手房买卖合同样本

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购房方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是本房产的合法所有者，愿意将其所有的房产乙方购买，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵照约定执行。

第一条房屋基本情况

房产地址：

房产面积：

房屋类型：

房屋结构：

权属情况：产权证号：

附属设施：

房产状况：（交付时的装修、设备等情况）

第二条交易价格及支付方式

1、甲方将房产转让给乙方所定价格为（具体价格），双方确认该价格为真实价格，并同意在合同生效时支付。

2、乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金（具体金额），剩余房款应当在交付房屋时全额支付。

3、乙方支付方式为：（具体支付方式）

第三条房屋交付

1、甲方应当向乙方交付房屋并出具正式的房屋交付凭证。

2、房屋应当保持供乙方自由使用，不得干涉乙方权益。

3、房屋的交付时间为：（具体时间）。

4、房屋的过户时间为：（具体时间）

第四条不动产权属证书办理

1、乙方应负担办理房产过户所需的一切费用。

2、甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供一切必要材料。

第五条房屋维修及纠纷处理

1、房屋维修责任由乙方承担，但属于大范围维修的费用由甲方协助承担。

2、如因房屋质量问题引起的纠纷，双方协商解决，如协商无果，可向当地有关部门投诉处理。

第六条合同解除

1、在履行合同过程中，如有一方严重违约，违约方需赔偿对方因此受到的一切损失。

2、双方协商解除合同的，需签署书面协议，并由当地有关部门确认。

第七条其他事项

1、本合同的任何更改或补充均应当由双方协商一致，并以书面形式确认。

2、本合同有效期自签订之日起生效，至履行完毕止。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

签署地点：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

附：房产证明、身份证复印件等相关材料。

篇2

二手房买卖合同样本

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：______________________

电话号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：______________________

电话号码：______________________

经甲、乙双方协商，就甲方拟将其拥有的_______________（房屋地址）出售给乙方，乙方同意以_______________（价格）的价格购买该房屋，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

甲方拥有的房屋系位于_______________（房屋地址）的_______________面积__________的房屋，房屋权属证号为_______________。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意将上述房屋按照_______________的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币_______________元，作为购房定金，该定金不可退还或转让。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋剩余价款人民币_______________元，总价款为_______________元。

4.乙方应支付的价格已经扣除_______________元的中介费用，中介费用由乙方承担。

5.乙方在支付款项时，应向甲方出具相应的支付凭证。

三、过户手续及税费

1.甲乙双方同意将房屋拥有权转让手续办理到公证处进行，过户费用由甲乙双方各承担一半。

2.房屋过户前的契税、个人所得税等其他税费由乙方负担。

四、房屋交付

1.甲方应在双方签订合同之日起__________日内，将该房屋清空，并保证该房屋在交付时为房屋。

2.房屋交付后，房屋因甲方原因造成的损坏，由甲方承担修复费用。

3.乙方在__________