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集资房购房合同范本6篇

篇1

集资房购房合同范本

甲方（出资人）：

证件号码：

联系方式：

乙方（开发商）：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方作为出资人，愿意对乙方位于（具体位置）的项目进行集资，并购买该项目的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

（一）项目名称：（项目名称）

（二）项目地址：（项目地址）

（三）项目规划：（项目规划）

（四）项目总建筑面积：（项目总建筑面积）

第二条出资方式

甲方以集资的方式参与该项目，出资金额为（具体金额），占总投资比例为（比例），甲方出资金额将用于购买项目的房产。

第三条购房方式

乙方承诺，在项目竣工并取得商品房预售许可证后，按照甲方的出资比例向甲方出售相应面积的房产，并在签订购房合同时向甲方提供一份预售合同。

第四条购房权利

甲方享有与其他购房人相同的权利，包括但不限于选房、签订正式合同、办理产权转移等。

第五条付款方式及期限

1.甲方应在收到乙方出具的正式购房款通知后的（时间）内，将购房款支付给乙方。

2.乙方应在收到甲方支付的购房款后的（时间）内，办理出售合同的签订手续。

第六条立约有效期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为自本项目竣工之日起至（时间）止。

第七条法律适用及争议解决

本合同的有效性、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（出资人）：乙方（开发商）：

日期：日期：

签字：签字：

本合同经双方签字盖章确认后生效。

注：此仅为集资房购房合同范本，具体合同内容以双方协商一致为准。

篇2

集资房购房合同范本

购房人（甲方）：______________，身份证号码：______________，联系地址：______________联系电话：______________；

出资人（乙方）：______________，身份证号码：______________，联系地址：______________联系电话：______________。

甲、乙双方经友好协商，为顺利买卖本标的住宅房屋（以下简称“本房”），特订立下列合同约定。

一、目录标的

（一）共有权人：购房人甲方出资，乙方为集资购房人。乙方不享有上述房产的所有权，其所出资金额为合同的标的。

（二）房屋地址：______________。

（三）房屋面积：______________平方米（以房产权证书注明为准）。

二、合同金额及支付方式

本次集资购房款共计人民币___________元，甲方出资___________元，乙方出资___________元，由甲方承担自有资金款（如有按揭贷款，按揭贷款部分由甲方及承贷人面签确认乙方不享有借债权利）。全部资金款设定为购房款，不得提前要求返还。

三、权利义务

（一）甲方权利：甲方支付房款后享有房屋自行使用、收益、处分的一切权利。

（二）乙方权利：乙方出资购房款，享有按比例分享本房的资产增值收益。

四、返还方式

（一）本房交割一年后，甲方有权向乙方返还部分购房款，并按乙方在总购房款中的占比计算返还数额。

（二）本房交割五年后，甲方向乙方返还已购房额度，乙方不可再要求购房款返还。

五、风险及责任

（一）甲方个人原因导致本房购买合同无效的，由甲方承担全部法律责任。

（二）因本房质量问题等原因引起纠纷的，由甲方承担一切法律责任。

六、争议解决

本次合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，由双方提交本房所在地的人民法院解决。

七、其他约定

（一）本合同经双方签字盖章后生效，并按房款支付的交割日期开始计算生效时间。

（二）未尽事宜，双方可补充协商。