住房抵押合同范本电子版6篇.docxVIP

住房抵押合同范本电子版6篇

篇1

住房抵押合同范本

甲方（住房所有权人）：（填写姓名或名称、身份证号或证件号码、住址、联系电话）

乙方（住房贷款机构）：（填写姓名或名称、统一社会信用代码、住所地）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，本着平等自愿、诚实信用原则，达成如下协议，并供双方签字确认：

第一条住房抵押物及数量：甲方将其名下位于（填写地址）的住房抵押给乙方，作为担保乙方向甲方发放的贷款的担保物。该住房的产权证号为（填写产权证号），登记在甲方名下，现价值为人民币（填写金额）元。

第二条住房价值评估：为确认住房的真实价值，甲乙双方约定委托第三方权威评估机构对该住房进行评估。评估结果作为确定抵押物价值的依据。

第三条抵押范围：本合同涉及的抵押范围包括住房、住房装修及配套设施等。

第四条抵押权益：甲方因主张危害抵押物权益的行为，对第三人主张排除权、优先购买权、公示权和其他行使抵押物权益所必须向第三人提出的抗辩、抑制等诉讼以及向第三人承诺担保、为抵押权利承担责任等。

第五条抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得私自抵押、转让、出租或以其他方式转移抵押物的处置权利。甲方发生违反本条约定行为的，乙方有权停止发放贷款并要求返还已发放的贷款。

第六条抵押权的优先性：甲方未按照贷款合同的约定履行还款义务或发生其他违约情况时，乙方享有优先就抵押物中所扣押的部分向甲方追索债务的权利。

第七条抵押物处置：因乙方基于本合同所借款项的归还权利而请求处置抵押物时，应按照相关法律法规的规定或经有关部门的批准进行处置。

第八条合同解除：发生下列情形之一的，本合同自动失效：（1）借款金额全部偿还完成；（2）双方经协商一致决定解除本合同；（3）法律规定的其他情形。

第九条法律适用和争议解决：本合同的签订履行依照中华人民共和国法律；因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第十条其他约定：本合同未尽事宜，按照双方签订的相关协议和法律法规执行。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

日期：日期：

以上为住房抵押合同的范本，仅供参考，具体内容以实际签署的合同为准。希望双方在签署合同时，认真仔细阅读各项条款，确保自身权益不受损害，实现合作共赢的目标。祝双方合作愉快，谢谢！

篇2

住房抵押合同范本

甲方（出借人）：

地址：

电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

地址：

电话：

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款并以其名下的房产为抵押，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.乙方向甲方借款人民币（大写）______元整，借款期限为_______年，在合同履行完毕前不得擅自解除。

2.借款用途为（详细说明借款用途）__________________________________。

第二条利率及还款方式

1.借款利率为_____%，自____年__月__日起计算。

2.还款方式（选择一种）：

(1)一次性还清本金及利息；

(2)分期偿还，每月/季度偿还______元，共还款期限为______年；

第三条抵押房产及权利义务

1.乙方将其名下的位于（详细地址）________________________的房产抵押给甲方，作为本合同项下的担保。

2.乙方保证对该房产拥有合法所有权，并同意甲方行使拍卖抵押权等相应的权利。如有必要，乙方将协助办理房产抵押登记手续。

3.乙方须按时归还借款本息，如逾期超过______天，则甲方有权处置抵押物以清偿债务，并由此产生的一切费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定履行还款义务，则应按照逾期未还款金额的________%支付违约金给甲方。

2.若乙方违反其他合同约定，则应承担相应的法律责任。

第五条法律适用及争议解决方式

1.本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.