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房产权属协议4篇
篇1
房产权属协议
一、协议目的
为了明确双方对于房产权属的权利和义务,保障共同利益,促进合作,特制定此房产权属协议。
二、协议签订方
甲方:(出售方/转让方)
身份证号:
地址:
乙方:(购买方/受让方)
身份证号:
地址:
三、房产情况
(1)房产的基本情况:
地址:
土地证号:
房产证号:
(2)房产的权利状况:
1.房产的所有权归属情况:出售方清楚自己是否为该房产的合法所有权人,是否存在其它共有权人。
2.房产是否存在抵押:出售方清楚自己是否为该房产办理过任何形式的抵押。
四、交易价格及付款方式
1.交易价格:人民币(大写)元整。
2.付款方式:
1)乙方向甲方支付预付款人民币(大写)元,在签订本协议后的5个工作日内支付。
2)剩余款项在过户日期前支付清晰。
五、过户时间及手续
1.过户时间:本协议签订之日起月。
2.过户地点:房产所在地的房产交易中心。
3.过户手续:
1)甲方提供房产证、土地证等相关证件资料。
2)乙方办理房产过户手续。
3)甲方协助乙方完成过户手续。
4)双方协商一致签署房产过户证明文件。
六、保证及义务
1.甲方保证对房产的权利归属真实无误,并能够正常过户给乙方。
2.乙方保证按时足额支付房产交易款项。
3.双方保证在与本协议相关的事项上,互相合作、相互信任。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议均应双方友好协商解决,如协商不成,可以向当地仲裁机构申请仲裁。
八、协议生效
本协议自双方签字盖章后生效,并且具有同等的法律效力。
九、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上是一份关于房产权属协议的示范文档,具体内容如有调整,请根据当事双方实际情况进行修改。愿双方协商一致,顺利达成交易。
篇2
房产权属协议
一、引言
在现代社会中,房地产已经成为人们生活中重要的组成部分。购买房产是许多人一生中最重要的投资之一,因此在购房过程中需要签订房产权属协议来明确双方的权利和义务。本文将从房产权属协议的定义、内容、签订程序和注意事项等方面进行详细介绍,希望能对大家有所帮助。
二、房产权属协议的定义
房产权属协议是指在房地产交易中,双方当事人为了明确双方的权利和义务,确定房屋的产权归属,达成一致意见所签订的书面协议。房产权属协议是房地产买卖合同的重要附件,其内容通常包括房屋的产权状况、交易价格、交割时间、违约责任等内容。
三、房产权属协议的内容
1.房屋基本信息:包括房屋所在地、产权状况、面积、建筑结构等基本信息。
2.买卖价格:确定双方约定的交易价格,并明确付款方式和付款时间。
3.交割日期:约定双方的交房时间,一般是在支付尾款后的一定期限内交割。
4.违约责任:约定双方在交易中可能出现的违约情况以及违约的后果。
5.附件清单:列明本协议的附件清单,一般包括产权证明、房屋交付清单、验房记录等文件。
6.其他约定:根据双方的具体情况,可以加入其他需要约定的内容。
四、签订房产权属协议的程序
1.缔约主体确认:双方当事人确认身份,确保签订协议的有效性。
2.协商内容:双方就房屋的基本信息、价格、交割日期等内容进行协商,并明确双方的权利和义务。
3.起草协议:一般由房地产中介或律师起草协议文本,双方进行修改和确认。
4.签订协议:经双方确认无误后,双方代表签署协议,并加盖公章或签字盖章。
5.生效调档:协议生效后,将协议文本归档,作为房地产买卖合同的附件。
五、签订房产权属协议的注意事项
1.保留底稿:签订协议前保留好底稿,以备日后争议时可以查阅。
2.明确权责:协议中的内容应尽可能详细和明确,不要存在模糊不清的表述。
3.查验资质:在签订协议前,要查验对方的身份证明和相关资质,确保其具备签订合同的资格。
4.注
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