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商业土地租赁合同4篇

篇1

商业土地租赁合同

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方是合法拥有__（土地地址及权利状况）__的合法所有者，并有权将该土地用于商业目的，并且乙方有意租赁该土地用于__（商业用途）__的目的，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵守并信守：

第一条租赁土地的情况

1.1甲方同意将位于__（土地地址）__的土地出租给乙方，供其经营__（商业用途）__。

1.2本合同签订后，乙方有权在土地上搭建/改建__（建筑物类型）__，但须经过甲方的书面同意，并承担相关的费用和责任。

第二条租赁期限

2.1本合同自__年__月__日起生效，租赁期限为__年，到期日为__年__月__日，租赁期限届满后，乙方须自动腾退土地，并保持土地的整洁和原貌。

2.2如乙方有继续租用土地的需求，可在到期前__（租期到期前多长时间）__向甲方提出租赁续约的申请，经双方协商一致后签订续约合同。如果甲方不同意续约，则乙方应在租期结束时腾退土地。

第三条租金及付款方式

3.1乙方同意每个__（付款周期）__向甲方支付租金__（货币单位/金额）__。租金支付方式为__（付款方式）__。

3.2租金支付时间为每个__（支付周期）__的__（支付日）__，逾期支付的，乙方需按照约定的每日__（逾期利息率）__的标准支付逾期利息。

3.3除租金外，乙方还须承担土地使用期间的各项费用，包括但不限于土地改建费、水电费、物业费等。

第四条土地使用

4.1乙方有权根据自己经营的需要在土地上进行必要的经营活动，但不得进行影响土地使用功能和商业环境的违规行为。

4.2乙方应妥善保管土地，禁止乱丢垃圾、乱堆放货物、乱开摊设点等行为，对于容易产生恶臭、噪音和拥堵的活动，乙方应该积极采取相应的措施加以避免。

4.3乙方在土地使用期间如发生重大事故，如火灾、泄漏等，应及时通知并配合甲方做好处置工作，减少损失。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按照本合同的约定支付租金，并在__（逾期时间）__内未能支付清偿，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回土地，且乙方应承担违约责任。

5.2除上述情况外，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退土地：

（1）乙方未经甲方书面同意在土地上进行改造、扩建等行为；

（2）乙方将土地转租、出借或二次转包给他人使用；

（3）乙方进行非法、违规经营活动，损害土地使用权益；

（4）其他涉及土地使用权益的严重违约行为。

第六条其他条款

6.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

6.2甲、乙双方确认，本合同的签署是出于双方真实意愿，不存在任何不正当利益的强制，且获得双方的权利、义务及法律效力。

6.3本合同的有效期限为租赁期限内，除非双方协商续约，合同期满后自动终止。

6.4本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签署日期：__年__月__日

（以下空白）

签署地点：____________________

签字确认：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

篇2

商业土地租赁合同

商业土地租赁合同是商业租赁活动中常见的一种合同，是商业运营中的重要合同之一。商业土地租赁合同是出租方与承租方之间就商业土地租有关事宜达成的书面协议，包括了租赁期限、租金、使用权利和义务、违约责任等内容。本文将对商业土地租赁合同进行详细介绍。

一、商业土地租赁合同的基本内容

1.出租方信息：商业土地租赁合同首先需要明确出租方的信息，包括出租方的名称、地址、法定代表人等信息。

2.承租方信息：商业土地租赁合同也需要明确承租方的信息，包括承租方的名称、地址、法定代表人等信息。

3.租赁物信息：商业土地租赁合同需要明确租赁的土地信息，包括土地的地址、面积、使用用途等信息。

4.租赁期限：商业土地租赁合同也需要明确租赁的期限，包括起始时间和终止时间。

5.租金：商业土地租赁合同还需要明确租金的支付方式、金额和时间等信息。

6.使用权利和义务：商业土地