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关于不动产赠与合同6篇

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不动产赠与合同是指不动产所有权人将自己名下的不动产无偿赠与给他人，并依法办理过户手续的合同。在我国，《物权法》规定了不动产赠与的相关规定，一般来说，不动产赠与合同需要通过书面形式进行，具有一定的法律效力。本文将从不动产赠与合同的概念、特点、订立、内容等几个方面进行详细介绍。

一、不动产赠与合同的概念

不动产赠与合同是指不动产所有权人将自己名下的房屋、土地等不动产无偿赠与给他人的合同。首先要明确的是，不动产赠与合同是一种特殊的合同形式，在我国《合同法》和《物权法》中都有相关的规定。根据《物权法》的规定，不动产赠与应当以书面形式进行，并依法办理不动产登记手续。

不动产赠与合同的特点主要有：一是一方当事人无偿将其所有权下的不动产赠与给另一方当事人；二是必须具备让与人的真实意思表示，即当事人必须有明确的意愿将不动产作为赠与给受赠人；三是需要办理不动产的过户手续，以转移不动产的所有权。

二、不动产赠与合同的订立

不动产赠与合同的订立主要包括以下几个步骤：首先是当事人应当就赠与的不动产、赠与的原因、赠与对象等进行协商；其次是当事人应当签订赠与合同，明确赠与的内容、条件和义务等；最后是当事人应当履行赠与合同的约定，并依法办理不动产登记手续。

在订立不动产赠与合同时，需要注意以下几个问题：一是赠与的内容必须明确具体，包括房屋的坐落位置、面积、使用权归属等；二是双方当事人应当签订书面的赠与合同，并明确赠与的条件和义务；三是当赠与涉及到不动产的过户手续时，必须依法办理，并办理过户手续后方可生效。

三、不动产赠与合同的内容

不动产赠与合同的内容主要包括以下几个方面：一是赠与的不动产的具体情况，包括房屋的坐落位置、面积、权利状况等；二是赠与的双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；三是赠与的原因和目的，明确赠与的目的和意愿；四是不动产赠与的条件和义务，包括赠与的约束条件、义务等。

在不动产赠与合同的内容中，还应当特别注意以下几个问题：一是赠与的形式与内容必须合法有效，不得违反法律规定；二是双方当事人必须诚实守信，履行不动产赠与合同的约定；三是在赠与的过程中，不得存在虚假、欺诈等行为。

四、不动产赠与合同的效力

不动产赠与合同的效力主要表现在以下几个方面：一是不动产赠与合同经当事人的真实意思表示、签订书面形式，并依法办理不动产登记手续后方可生效；二是赠与合同一经签订即具有法律效力，当事人应当依法履行合同的约定；三是当赠与合同存在争议时，可以依法向法院申请解决。

总之，不动产赠与合同是不动产所有权人无偿将其名下的不动产赠与给他人的一种法律行为。在订立不动产赠与合同时，当事人应当明确赠与的内容、条件、义务等，并依法履行赠与合同的约定。同时，需要注意不动产赠与合同的形式与内容必须合法有效，不得违反法律规定。当不动产赠与合同存在争议时，应当依法通过协商、调解或诉讼等方式解决。【文章太长，未完待续……】。

篇2

不动产赠与合同是指不动产所有权人将自己名下的不动产无偿赠与给他人，并经过受赠人接受赠与的法律行为。在我国，不动产赠与合同的法律地位得到了相关法律法规的明确规定，具有法律效力。以下将就不动产赠与合同的定义、内容、形式要素、效力等方面进行详细探讨。

一、不动产赠与合同的定义

不动产赠与合同是指不动产所有权人自愿将其名下的不动产赠与给他人，并经过受赠人接受的一种民事法律行为。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十三条规定，赠与合同是出赠人将财产无偿赠与受赠人，并且赠与人对此表示意思的一种法律行为。不动产赠与合同是赠与合同中的一种特殊形式，属于不动产权益的转移。

二、不动产赠与合同的内容

不动产赠与合同的主要内容包括出赠人、受赠人、赠与物等要素。其中，出赠人是指不动产的所有权人，受赠人是指获得不动产所有权的自愿接受者，赠与物是指出赠人将不动产赠与给受赠人的财产。

不动产赠与合同还应包括赠与的方式、条件、权利义务等内容。赠与的方式通常是书面形式，赠与条件包括赠与的目的、要求以及限制等，赠与的权利义务包括受赠人对赠与物的使用、管理、维护等方面的权利和义务。

三、不动产赠与合同的形式要素

不动产赠与合同的形式要素包括书面形式、公证形式和登记形式。依据《中华人民共和国民法》的规定，不动产赠与合同必须采取书面形式，即应当以书面形式订立，并签字或者盖章确认合同的有效性。同时，出赠人和受赠人还可以选择将不动产赠与合同进行公证和登记，以保障赠与的真实性和合法性。

四、不动产赠与合同的效力

不动产赠与合同自合同成立时起即具有法律效力。双方当事人必须遵守合