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委托出租合同4篇
篇1
委托出租合同
委托出租合同是指房屋所有者(以下简称“委托方”)委托房地产经纪公司或中介机构(以下简称“代理方”)进行房屋出租的合同。在现代社会中,由于人们的生活、工作地点的流动性越来越大,许多人选择将自己的房屋出租出去,以便获取租金收入。而委托出租合同的签订就是为了规范双方之间的权利义务,保障双方的合法权益。
委托出租合同一般包括以下几个方面的内容:
1.委托事项:委托方将房屋出租给代理方,并授权代理方代为处理与出租相关的一切事务,包括但不限于发布房屋信息、接待潜在租客、签订租赁合同等。
2.房屋描述:委托方应详细描述要出租的房屋的地址、面积、房型、装修情况等信息,以便代理方更好地推广出租。
3.服务内容:代理方应根据委托方的要求,为委托方提供租赁服务,包括但不限于为房屋拍照、制作租赁广告、筛选租客、签订租赁合同等。
4.委托期限:委托出租合同的有效期限应当明确约定,一般可为半年、一年或更长时间,期满后双方可根据实际情况选择是否续签。
5.报酬及付款方式:代理方应在委托期内为委托方提供服务,并按照约定获得相应的报酬,报酬可为固定金额或按照出租金额的一定比例计算。
6.违约责任:双方在合同中应明确约定各自的违约责任,如哪一方违反了合同约定应承担何种后果。
7.补充约定:合同中可根据实际情况约定其他事项,以完善合同内容,保障双方权益。
委托出租合同是房屋出租过程中的重要法律文件,双方在签订合同时需要慎重考虑,确保自己的合法权益不受侵害。同时,签订委托出租合同也是规范市场秩序、保护消费者权益的重要举措。希望委托方和代理方能够遵守合同约定,诚实守信,共同促进租赁市场的健康发展。
篇2
委托出租合同
甲方:(委托方)________________
身份证号码:____________________
联系地址:________________________
电话号码:_______________________
乙方:(代理方)________________
身份证号码:____________________
联系地址:________________________
电话号码:_______________________
鉴于甲方拥有(以下简称“物业”)位于________________的物业,希望将其出租,因此双方自愿遵循诚实信用、平等自愿的原则,就乙方代理甲方出租物业的事宜,达成如下协议:
一、代理范围
甲方授权乙方为其代理出租上述物业,乙方应当按照甲方要求,妥善管理、经营物业,保证租金的收取和物业的保养维护。
二、委托期限
本合同自双方签署之日起生效,到________________止。
三、租金约定
1.乙方应根据市场行情确定合理租金,并将租金收入及时放入甲方指定银行账户。
2.甲方同意乙方从收到的租金中提取代理费用,代理费用为总租金的____%。
3.若物业出租期内,发生逾期付款等问题,乙方应及时通知甲方并协助解决。
四、物业维护
1.乙方应当妥善保管物业,确保物业的安全、整洁。
2.若出现物业损坏或争议,乙方有义务协助处理,保证甲方的权益不受损失。
五、违约责任
1.若一方未按照约定履行合同义务,应承担相应违约责任。
2.若乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.若甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定
1.未尽事宜,双方可另行协商,在书面协议中约定。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并具有同等法律效力。
甲方(签字)______日期______
乙方(签字)______日期______
本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇3
委托出租合同
甲方(委托人):________公司
乙方(受托人):________公司
鉴于甲方为避免自身负担管理不动产的繁杂工作,特委托乙方代为出租以下不动产,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条不动产情况
乙方接受甲方的委托,承诺代理出租以下不动产:________(具体地址及描述),面积为________平方米。该不动产系甲方合法所有,无任何纠纷。
第二条委托事项
1.乙方应按照甲方的要求,以合法方式出租不动产,确保租金收益最大化;
2.
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