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二手房买卖合同范文3篇

篇1

二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________（以下简称甲方）

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

乙方（买方）：______________________（以下简称乙方）

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

鉴于：

1.甲方系房屋产权人，依法享有对房屋的处分权；

2.乙方有购买该房屋的意愿和能力；

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下位于_______________的房屋事宜，达成如下协议，并以此为约定书，具体条款内容如下：

第一条房屋基本信息

1.标的房屋地址：______________________。

2.房屋建筑面积：______________________平方米。

3.房屋用途：______________________。

4.房屋权属证明：______________________。

第二条交易价格

1.乙方同意购买上述房屋，双方约定房屋总价为人民币______________________元整。

2.乙方在约定的房屋总价中，已支付定金人民币______________________元整，剩余款项在__________年月日前一次性付清。

第三条交割时间和方式

1.房屋的交割时间为本合同签订后______日内完成，买卖双方应共同前往_________房地产交易中心办理过户手续。

2.房屋的交割方式为清场交付，甲方应确保房屋内无租客、无贷款、无其他纠纷，并提供房屋所有权真实合法证明。

第四条房屋质量和权益

1.甲方承诺上述房屋的质量状况，符合国家规定的住房建设标准。

2.甲方承诺上述房屋的产权完整，不存在任何权属纠纷。

3.乙方在收到房屋所有权证书后，对房屋产权和质量问题有异议时，可向甲方提出书面通知，甲方应在__________日内协助解决。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间将房屋移交给乙方，应赔偿乙方相当于房屋总价的__________%作为违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房屋尾款，应赔偿甲方相当于房屋总价的__________%作为违约金。

3.对于乙方丧失购买房屋资格的情形，甲方有权单方解除合同，并有权保留已支付的定金作为违约金，乙方不得追索。

第六条其他约定

1.本合同签订后，除非另有书面约定，本合同不得擅自修改。

2.本合同未尽事宜，双方可友好协商解决。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商无效，应提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第八条本合同自双方签字盖章后生效，有效期至买卖双方共同履行完毕交割手续之日。未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签订日期：__________年____月____日

注：本协议未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》的相关法律法规。

篇2

二手房买卖合同范文

买受人：__________（下称“买方”）

证件号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

出卖人：__________（下称“卖方”）

证件号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于卖方系该房屋的合法所有权人，愿将位于__________的房屋（简称“该房屋”）出售给买方，并经双方友好协商，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

该房屋位于__________，详细地址为__________，建筑面积约__________平方米，建筑年代约__________年，使用权证号码__________。

第二条交易价格

1.权利金：买方已向卖方缴纳权利金__________元作为交易诚意金，双方确认该权利金将在最终成交时