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二手房购房合同书样书一3篇

篇1

二手房购房合同书样书

甲方(出卖人):

证件号码:

乙方(购买人):

证件号码:

为明确双方之间的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲乙双方协商一致,就甲方将其拥有的位于(房屋地址)、建筑面积为(建筑面积)、价款为(人民币大写)的房屋出卖给乙方的事宜,双方达成如下合同:

第一条房屋的基本情况

1、房屋坐落于(房屋地址),房屋产权证号为(房屋产权证号),物业管理公司为(物业管理公司)。

2、房屋的建筑面积为(建筑面积),具体房型为(房型),所在楼层为(楼层)。

3、房屋的总价为人民币(小写),约定首付款为人民币(小写),乙方应在签订本合同后的(天/月)内一次性支付首付款,剩余款项在(天/月)内一次性支付。

第二条房屋的现状

1、甲方保证所出售的房屋产权清晰,不存在任何权利争议。

2、房屋属于商品房/二手房(请删去不适选项),无违法建筑,无违约情况。

3、房屋内部设施设备完好,无损坏,买卖房屋不含任何其他协议,附件、承诺或条件,也没有其他未写明的事项。

第三条房屋的交付和过户

1、房屋的交付日为本合同签订之日,具体过户手续由双方商定。

2、乙方在收到房屋所有权证书和相关证明文件后,应在(天/月)内办理过户手续,过户费用由乙方承担。

3、过户完成后,乙方应自行处理相关水电煤气等费用的缴纳及有关事宜。

第四条房屋的责任和风险

1、房屋自交付之日起,房屋的风险由乙方承担。

2、房屋交房时如有损坏或瑕疵,乙方应及时通知甲方,并由甲方承担修复和赔偿责任。

第五条必威体育官网网址义务

1、甲乙双方应对交易中的商业秘密和个人信息必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方透露。

第六条争议解决

1、发生争议时,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,应提交合同签订地的仲裁机构仲裁。

第七条其他

1、本合同自双方签字盖章生效。

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):

签订日期:签订日期:

以上是关于二手房购房合同书的样本,希望对大家有所帮助。在购买二手房时,签订合同非常重要,双方应按照法律规定,明确双方的权利义务,维护双方的合法权益。祝大家购房愉快!

篇2

二手房购房合同书样书一

房屋买卖合同

甲方(买方):________(身份证号码/统一社会信用代码)________

乙方(卖方):________(身份证号码/统一社会信用代码)________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方当事人本着自愿平等、诚实信用的原则,在友好协商的基础上,就以下建筑物的买卖事宜达成如下协议,并共同遵守:

一、房屋的基本情况

1.标的物:房屋坐落于________,门牌号为________,共______层,位置属于________。

2.房屋产权证号(证明号):______________。

3.房屋结构:砖混结构/钢筋混凝土结构/砖木结构(划选)。

4.房屋用途:住宅/商业/办公/其他(划选)。

5.产权归属:________。

6.建筑面积:______㎡(含分摊的公共部位______㎡)。

7.户型:______室______厅______卫

8.房屋登记情况:已办理网签/未办理网签(划选)。

9.其他附属设施或权益情况:______。

二、交易价格及支付方式

1.本次房屋买卖的交易价格为人民币______万元整(¥______)。

2.甲方应于________年________月________日前支付全款给乙方。

三、房屋的交付、接收及过户手续

1.房屋交付日期为________年________月________日。

2.房屋的物权归属交接方式包括但不仅限于:钥匙交接、现场查验、检验合格书面协议等。

3.房屋交付时的装修情况:买房现状交接/卖方还应重新装修(划选)。

4.房屋过户时间及方式:房屋过户时间应在交付后7个工作日内办理完成。

5.房屋权属证明过户方式由________办理。

四、房屋权益的保证

1.乙方向甲方出售的房屋不受第三者的所有权、使用权、担

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